有關五證的法律知識

一、房子五證不全可以辦貸款嗎一般如果樓盤五證不全的話，所簽訂的合同是不受到法律保護的。而銀行按揭只按照有效合同進行按揭，所以五證不全的樓盤是無法貸款的。但是五證不全的房子能貸款嗎?有些銀行會根據項目的風險...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

根據《公司法》的規定，公司經營範圍由公司章程規定。公司作為企業法人，依法享有經營自主權，所以應當有權自主決定在什麼領域中從事經營活動。因此，公司的經營範圍，不應當內政府行政主管部門確定或指定，而是應當由公司自行確...

有過購房經歷的人都清楚，在從開發商手裏購買商品房的時候，首先要做的就是對開發商的證書做出審查，看其是否具有售房資格，這樣自己所要承擔的法律風險才會比較小。這個過程中需要審查的有五證，那麼買房子的五證都有哪些呢?...

一、五證不全的房產,可以辦理貸款嗎一般如果樓盤五證不全的話，所簽訂的合同是不受到法律保護的。而銀行按揭只按照有效合同進行按揭，所以五證不全的樓盤是無法貸款的。但是五證不全的房子能貸款嗎?有些銀行會根據項目的...

成立融資租賃公司申請書成立融資租賃公司申請書的範本：××科技財務有限責任公司?融資租賃業務申請書??編?號：?按財務公司要求提供如下資料：1、營業執照（副本及工商年檢記錄）（複印件蓋公章）；2、組織機構代碼證書（複印件蓋公章）；3...

一、沒有五證的購房協議有效嗎房屋沒有五證，不能辦理過户登記的，不影響房屋買賣合同的效力，買賣合同自成立時生效，但當事人另有約定或者法律另有規定除外。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】...

買房遲遲不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的，有以下權利可以實行：1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反，如果雙方繼續履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延...

一、房子五證不全可以貸款嗎?一般如果樓盤五證不全的話，所簽訂的合同是不受到法律保護的。而銀行按揭只按照有效合同進行按揭，所以五證不全的樓盤是無法貸款的。但是五證不全的房子能貸款嗎?有些銀行會根據項目的風險度...

買房對於大部分年輕人來説是一件大事，很多人在買房之前會做不少功課，對房子進行詳細瞭解。在看房的過程中，人們要記得查看開發商的五證。那麼，買房子五證是哪五證?查看五證是否齊全是很關鍵的一步，這五證有土地使用證、預...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

五證不全的後果1、騙取定(訂)金不法開發商為了套取購房者錢財，土地都沒搞定，先把售樓處搭起來。沙盤一放，廣告一出，看上去似乎實力強盛金碧輝煌，也能唬住不少人，欺騙購房者要買好房源好户型，就得先交定金、訂金。一拿到錢，開...

這裏所説的“五證”，就是根據我國相關法律、法規的規定，開發商在預售商品房時必須具備的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《國有土地使用權證》以及《商品房預售許可證》，簡稱...

在購買商品房的時候需要先對開發商的資質作出審查，而此時就需要查看開發商銷售商品房的一些證書，如果開發商拿不出來或者證書有問題的話，此時建議購房者最好不要買這樣的商品房，否則就有可能給自身利益造成損害。那其中商...

一、五證二書具體指的是什麼“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程開工證》、《商品房銷售(預售)許可證》;“二書”是指《住宅質量...

一、開發商五證不全的房子能退嗎五證不全當然可以退房，沒有開發資質的開發商以及樓盤的五證手續不齊全，説明該開發商沒有售房的行為能力，開發商與買受人所籤的商品房買賣合同就屬於無效合同。但是，若想退房就應儘早行動，因...

房地產開發五證辦理流程一、建設用地規劃許可證和國有土地使用證1、選址意見書(審查用地性質、範圍、面積是否符合城市整體規劃)程序：(1)企業提供申請報告、規劃申請表、總平面圖、土地轉讓協議或國有土地使用證、企業...

在現實的購房過程中，開發商往往在房屋五證還未齊全時，就開始向外出售商品房，而作為購房者，可能是考慮到五證不全的房子其價格必然比較優惠的因素，也很樂意購買此類房屋。那麼究竟五證不全的房產是否可以購買?此時又將有怎...

一、房產五證指哪五證(1)五證之——《國有土地使用證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地使用方式...

五證不全的房子合同受法律保護不1、根據《民法典》規定，開發商五證不全的，合同有沒有效要依據具體情況而定。如果是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。2、法律依據《中華人民共和國民法典》第...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

公司法人代表怎麼變更根據公司法的規定，辦理法定代表人變更一般有如下程序：(1)召開股東會或董事會，並做出產生或變更公司法定代表人決議。工商行政管理機關變更公司法定代表人的法定依據是公司免去原法定代表人和選舉新...

不建議購買五證不全的房屋，購買這種房屋存在較多風險，如房屋質量沒有保障、房屋權屬不明確等。購買五證不全房的風險：(一)土地性質不合法的風險在集體土地上所建房屋，又未辦理土地徵用手續，即所謂的“鄉產權”房。這種情況...

五證不全籤的購房協議是無效的。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售...