有關房屋貸款的法律知識

第一委託方應到有資質的房屋抵押評估機構去諮詢、查閲有關的文件，瞭解一下房屋抵押評估相關規定。委託方向房屋抵押評估機構出具“房屋評估委託書”作為委託評估的依據，如果對房屋抵押評估的機構沒有異議，即可視為接受委...

看情況：一、在購房的合同沒有做預售登記前，購房合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，重新簽訂一份合同。二、預售登記後，辦理銀行按揭前，購房合同丟失，需在報紙上刊登合同作廢的聲明，三個月期滿後，去預售登記的機關申請註銷所簽訂的...

我想問一下房屋貸款未清償離婚時怎麼分割得房方應給未得房方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。也就是説，你們可以請評估機構按市場價格對房屋作出評估，值多少錢。再減去未償還的貸款，就是房屋的價值。男方...

房屋貸款需要如何歸還貸款提前償還貸款本金的過程如下：1，致電貸款銀行要求提前退還貸款本金;銀行同意後，將身份證，貸款合同，還款卡，產權證或購買合同帶到銀行指定分行;2，在提前還款窗口，信息將被移交給工作人員，您將獲得一份銀...

擔保人可以貸款嗎您好，關於“房屋貸款擔保人可以更改嗎”這個問題，我的解答如下：擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個...

一、房屋貸款財產分割計算標準是什麼?1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎麼分?該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要...

具體比例是：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，扣除方式在一個納税年...

夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。夫妻共同債務的認定與處理，是離婚案件中審理的疑難問題。2001年4月28日，修改後的《婚姻法》雖然對此作出了明文規...

房產證。房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。《民法典》第四百...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

一、房屋貸款沒有還完可以過户不還貸期間的商品房本來是不可以過户的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出...

有些成年人看待生活當中的很多事情的想法都非常的幼稚，比如我們生活當中發生了什麼特別重大的變故，如果和朋友之間存在着債務債權關係的話，那朋友可能會出於私人感情，延長還款的時間或者直接讓自己少還一點。可有些揹負房...

時間：2024-03-0416:52:51瀏覽：1914次來源：本站小編整理離婚房屋貸款辦手續的流程是：婚前買的房需要房產所屬的一方進行單獨的貸款償還;婚後買的房需要雙方協商後按照按揭的比例進行貸款的償還。如果雙方不能協商一致的，就...

離婚房屋貸款補償按照什麼時間進行計算應當按以夫妻共同財產還貸的時間計算。根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》(法釋〔2011〕18號)規定：第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同...

_________銀行房屋按揭貸款合同合同各方貸款人(甲方)：__________________銀行股份有限公司住所地：______________________________郵編：____________________法定代表人/負責人：_________________職務:：__________________...

房屋貸款辦不了定金能退嗎要看貸款辦不了的原因。1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開...

一、按揭房屋貸款逾期如何處理首先，逾期分為逾期一個月以內，不實信息導致逾期，逾期超過三個月這三種，用户具體應採取的措施如下：1、如果逾期一個月以內，主動給銀行打電話説明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

房屋貸款流程：1、簽訂購房協議；2、提出貸款申請，提交有關資料，包括身份資料(身份證、户口簿等)和收入資料(工資表、銀行存款及其他可以變現的資產情況)；3、貸款審批；4、簽訂地產預售契約；5、簽訂樓宇按揭合同；6、辦理公證、抵...

提前還貸需要攜帶的證件：1、身份證、户口本(户口本首頁、本人頁、變更頁)及複印件2、配偶的身份證、户口本(户口本首頁、本人頁、變更頁)及複印件3、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)5、還款清單或還款存摺復...

抵押房屋貸款買二套房應該需要什麼手續抵押房屋貸款買二套房的流程是為了提高借款人的信用度借款人需向銀行提供工資流水完税證明或其他資產證明需要説明的是銀行在辦理房屋抵押貸款時對於抵押房產會指定認可的評估公...

房屋貸款擔保人條件貸款擔保人條件：擁有完全的民事行為能力。擁有穩定的收入，具有本地城鎮常住户口或者有效居留身份。住房公積金賬户連續正常繳存6個月以上並且賬户內應該有1年以上的繳存額。沒有公積金貸款的不良債務...

房屋貸款無法償還怎麼處理無法償還房屋貸款可以申請暫停還款，也可以延長貸款的年限。辦理購房貸款時需要簽訂貸款合同，在其中要明確還款的時間，還款的金額，還款的利息，若是出現貸款逾期的情況，會影響貸款人的個人信用，還會加...

夫妻既然能夠走到離婚的地步，説明彼此的感情在婚姻生活中消滅的是比較少了，既然離婚了很多要對雙方之間存在的共同財產好好計算下，看看各自能分到多少財產。那麼，離婚時房屋貸款沒還完怎麼辦本站網小編告訴我們要看實際情...

一、房屋貸款合同丟失怎麼辦貸款合同丟了是可以重新補辦的，如果説你是通過銀行貸款的話，就拿自己的身份證去銀行補辦，如果説你是用公積金貸款的話，就拿自己的身份證去公積金管理中心補辦。一般來説，貸款合同的作用是借貸雙...