有關買賣合同的法律知識

二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人...

怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。值得特別注意的是，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...

賣方應當如何履行買賣合同出賣人應當履行向買受人交付標的物或者提取標的物的單證，並轉移標的物所有權。交付是指標的物佔有的轉移。在買賣合同中，交付可以是出賣人將標的物的佔有直接轉移於買受人，使標的物處於買受人的...

買賣合同訴訟一案我認為是不能在那裏立案的，從你上一個問題聯繫起來看，你是公司的員工，因為履行勞動合同發生的爭議應以勞動爭議案件處理為宜。當然，對方以買賣合同為由，則由合同履行地管轄。如無特別約定此案的旅行的應被...

一、簽訂抵押房屋的買賣合同是否有效設有抵押的房屋買賣合同是有效的。1、房屋抵押權存續期間，出賣人(抵押人)未經抵押權人同意轉讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力，即房屋買賣合同是有效的。2、出賣人在合同約定的...

買賣合同訴訟期限一般訴訟時效為二年。即從知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，法律另有規定的除外。出售質量不合格的商品未聲明的、延付或者拒付租金的、寄存財物被丟失或者損毀的訴訟時效為一年。訴訟時效...

二手車買賣合同有效的要件都有哪些1、買賣當事人意思表示自願真實、具有相應的民事行為能力；2、關於二手車的合同約定不得違背公序良俗、關於二手車的合同內容不得違反法律強制性規定。3、法律依據：《民法典》第一百四...

二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人...

購房違約金怎麼計算，買賣合同違約賠償金怎麼計算？一、購房違約金怎麼計算？由於違約金是購房者和開發商在訂立合同時預先約定的，因此，它與實際損失額往往不能完全吻合。一般情況下，即使有差異，也應按約定承擔違約責任。除非約...

分期付款買賣合同的訴訟時效分期付款的買受人未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一，又不具備《合同法》第94條規定的解除條件的，出賣人無權行使解除權，也無權要求買受人支付價款。對此，出賣人只得要求買受人繼續...

標準房產土地買賣合同模板房屋土地買賣合同甲方(賣方)：身份證號碼：電話：乙方(買方)：身份證號碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：一、甲方自願將坐落在_________市________區_____________________...

大連機器買賣合同律師代寫費用要多少錢？律師費是協商確定的。不同類型的案件、同一類型不同標的、不同難度、不同地域、不同律師都可能產生不同的價格。問律師代理費的事只能是直接同要聘請的律師協商才能確定。不是法...

買賣第三方擔保合同範本甲方(抵押權人)：_________________乙方(抵押人)：_________________丙方：_________________鑑於甲方於________年____月____日向丙方出借_______萬元,為了保障甲方債權的實現,乙方自願提供抵押物作...

未取得預售許可證的情況下籤訂買賣合同是否有效,有哪些規定商品房進行預售，應當有商品房預售許可證明，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，...

房屋買賣合同違約責任違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，並具有下列情形之一的，按照規定的標準確定違約金：一、因房地產轉讓人的過錯，未在定的時間內交付房地產的，轉讓人向受讓人支付的違約金為已經收取的轉讓價款...

土地承包經營權有效糾紛實際工作中，農村土地承包經營權糾紛處理辦法，首先是村、鎮調解，再到縣農村土地承包糾紛仲裁委員會仲裁，當事人不服仲裁裁決的，可以自收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。這時人民法院就會受理...

房屋的買賣合同是否要經過建築局1、房屋買賣合同不需要經過建築局。2、房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。3、買賣雙方所簽署的合同依法成立受法律保護，經過建築局便出現第...

民法典買賣合同存在糾紛的訴訟期限是多久1、買賣合同糾紛的訴訟期限一般是三年，法律另有規定的，依照其規定。比如因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的時效期間為四年。2、訴訟時效期間自權利...

買賣合同糾紛案本案中，你要區分內部關係和外部關係。對外，你和過某要取得付款的證據，30萬的證據可以申請法院調查這個銀行賬號的賬單，9萬如果是現金支付的話，難以取證；對內，因你已將你應付的份額支付給過某並留有收據，最終你...

買賣合同怎麼籤1、明確合同主體為三方在大多數合同主體僅為買賣雙方的基礎上，增加了參與交易的第三方——中介公司為合同主體。這樣明確了中介公司的權利與義務，既能保護買賣雙方的合法權益，同時也能維護中介公司自身的...

一、民法典中商品房買賣合同欺詐怎麼認定商品房買賣合同欺詐有二重性，符合這兩種特性，就可認定合同欺詐：一方面行為人的行為表面上是合法的，行為人通過訂立、成立、履行合同行為使自己的行為合法化；另一方面行為人的行為本...

《房地產買賣合同》的解除條件1、當事人協商一致解除;2、約定的解除條件成就;3、因不可抗力致使不能實現合同目的;4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務;5、當事人一方...

有其它正當理由需要變更的這是個兜底條款，社會現實是複雜的也是在不斷髮展的，對於那些制定司法解釋時考慮不到的問題，司法解釋賦予了法官一定的自由裁量權，在這裏，如何變更撫養權?法官可以根據自己對客觀情況的主觀認識來...

買賣合同違約責任的標準《合同法》第一百零七條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”，因此，合同中違約條款的約定甚為重要。違約責任...

第三方擔保合同抵押擔保合同抵押人：(以下簡稱甲方)抵押權人：(以下簡稱乙方)被擔保方：(以下簡稱丙方)為確保乙丙雙方年月日簽訂的合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查...