有關出租人的法律知識

出租人死亡的租賃合同還有效嗎出租人去世不影響租賃合同的效力，租賃合同還有效。出租人死亡後，租賃物由其合法繼承人予以繼承，該所有權的變動對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，繼承人不能以其已成為租賃物的所有人...

租房子的時候交租房的押金是正常的，也是合法的，就是為了維護房東的權益，就是用押金來負擔租客到了租房結束的時候出現的費用。因為在租房子的現實情況中，提前退租的情況也很普遍，當時交的押金到底可不可以退就是大家比較關...

一、出租人解除權時間是否有明確規定?出租人解除權時間沒有明確的規定，法律規定或者當事人約定解除權行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。比如，如果當事人約定出現某種事由可以在一個月內行使解除權。那麼在...

一、出租人財產侵權應該承擔的法律責任有什麼？房屋出租人財產侵權要承擔的法律責任有以下幾種：1、房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同的約定並處於正常的可使用狀態。每...

出租人提前解除合同發生糾紛怎麼辦對於提前解除租房合同的問題，《合同法》是有明確規定的：第一，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。第二，不管當...

一、出租人可以扣押金的情形有哪些一般來説，當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿後出租人應當退還承租人租房時交納的押金，但是根據法律規定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金：(一)租客沒有按照合同約定時間...

一、出租人應交的税款是什麼房屋出租後，出租人應當繳納下列税費：①合同印花税：按合同金額的0.1%繳納;②營業税及附加、房產税、個人所得税等：由出租人按租金收入的21%綜合繳納税款。承租人應當繳納合同印花税，按合同金額的...

我們如果要開一個小商店的話，基本上都是租的別人的商鋪，這個到時候需要和對方簽訂租賃合同的，那麼這個合同要解除的話，必須滿足什麼條件呢？下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下的內容，希望對您有所...

一、不定期租賃合同出租人的解除權何時可以實施?不定期租賃合同出租人的解除權隨時可以實施，對於不定期租賃合同，當事人可以隨時解除，但出租人要注意給承租人預留合理期限。《民法典》第七百三十條當事人對租賃期限沒有...

出租人拒絕維修水管如何處理自行維修水管，然後費用由出租人承擔。根據我國民法典的相關規定，出租人應當履行租賃物的維修義務。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。費用給付方式，可以現金給...

房屋租賃合同的出租人有什麼義務(1)出租人應當按照約定將租賃物交付承租人使用。出租人交付的租賃物必須符合約定的適用狀態，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。如果租賃物有瑕疵而妨礙使用，出租人有義務在修理完...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...

承租人或者出租人可以通過哪些方式解除合同承租人或者出租人可以解除合同的方式有：可以一方與另一方協商一致進行解除，或者在協議中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達解約通知，通知到達對方時解除合同、由違約方承...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

一、出租人想解除合同可以嗎?(一)明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：1、將承租的房屋擅自轉租的;2、將承租的房屋擅自轉...

一般怎樣區分隱私權、名譽權名譽權與隱私權屬於人格權範疇，兩者均以尊嚴性精神利益為客體，從定義上看，名譽權是自然人與法人、非法人組織維護其名譽安全而不受侵害的權利，而隱私權是自然人個人生活自由與保密的權利。由此...

如果房東提供的房屋設施不是完好無損，或者房東盡到了安全保障義務，則房東對於租客東西丟失則由賠償的責任，具體責任承擔在其過錯範圍內承擔一定責任。【法律依據】《民法典》第一千一百八十四條，侵害他人財產的，財產損失按...

一，條例上出租人有權解除合同的情形具體有哪些1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：(1)將承租的房屋擅自轉租的;(2)將承...

出租人要賣廠房解除權有哪些根據買賣不破租賃原則，出租人在租賃期間是無法解除合同的，但根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承租人...

一、出租人提前解除合同賠償標準是什麼?至於租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來説，剩餘租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金計付;剩餘租期不滿...

下列情況下出租人可以要求解除合同：1、承租人未按照租賃房屋的性質使用租賃房屋造成房屋損失的；2、承租人擅自變動建築主體和承重結構或擴建的；3、承租人未經出租人同意轉租的；承租人未支付租金或遲延支付租金的；4、不定期...

一、出租人特別解除權的規定有哪些?1、普通的租賃合同中的出租人享有解除權，能解除租賃合同的情況有4種：一是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的。二是承租人未經出租人同意轉租。...

出租人解除房屋租賃協議書出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________甲、乙雙方於________年________月________日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方光進銅退規劃...

一、出租人破產的法定解除權有嗎《司法解釋》第八條規定：“因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;(二)租賃房屋權屬有爭議的;(三)租...