有關房產證的法律知識

一、未取得房產證房屋買賣反悔怎麼賠償買賣未取得房產證的房屋，如果買方知道房屋沒有產權，並且同意購買的，一方違約後，違約方按合同約定賠償，沒有約定的，按實際造成損失賠償。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條【合同...

農村宅基地有房產證嗎農村宅基地一般情況下是隻有使用權的，而農村宅基地上的自建房是可以申請房產證的。農民建房申請宅基地的審批程序1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房户在...

原告訴稱原告秦某湘、袁某琴提出訴訟請求：要求確認位於北京市房山區Y號院落為原告秦某湘、袁某琴所有。事實與理由：原告於2003年在老宅基地上拆舊翻新蓋起18間連體瓦房，分東西兩個院落，被告秦某雲系原告之女，於1999年與其...

開發商逾期不辦理房產證怎麼辦如果合同中沒有針對上述情況約定違約金的，可以按照已付購房款的總額，並參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。...

無房產證只有購房合同能遷户口嗎如果在城市(含城鎮)購買了商品房並已交付使用，公安機關已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以辦理户口遷移。...

射陽縣拆遷住改非如何賠償這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子最好是可以到當地的相關部門的網站問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的...

拆遷安置房辦理房產證您好，拆遷安置房辦理房產證這個問題，我先簡單給你介紹一下，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給...

按揭買房，房產證辦理下來後能加妻子名字嗎按照規定,你只能在結清所有貸款後才能加名字了。如果加上妻子的名字,拿上相關的房產證和購房合同,就可以到當地公積金中心提取你妻子的公積金了。但是前提是,房產證上要有妻子...

集體土地證怎樣辦理房產證按照《房屋登記辦法》第十條規定：房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。集體土地範圍內村民住房...

一、民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證民法典對只有房產證的房子買賣怎麼公證沒有規定，而公證法規定，對房屋買賣進行公證的，要向房屋所在地公證機構提出申請，申請時要提交房產證、買賣合同等材料。二、相關法律規定《中...

你好請問房產證用途1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易。任何房產交易行為的第一個步驟就是驗證房產證的真實和有效性，可以這樣説，房產證是一切買賣...

有遺囑無房產證怎麼繼承1、沒房產證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內容説明做詳細就可以。2、若父親遺囑有明確説明房產歸個人所有，其他人則有居住權，無所有權，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產權。可對該房產行使處...

一、民法典中全款房房產證沒下來如何買賣民法典規定，全款購買房屋的，在房產證未下來前，不得買賣房屋，只有取得房產證，買賣房屋才能辦理過户登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權...

請問國家集資房有房產證嗎？什麼是集資房？你好，集資建房時沒有房產證的。集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分税費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所...

婚後房產證寫男方名字.離婚後女方可以得到房子嗎您好，不一定。需要具體分析，如果説該套房屬於婚後男方父母出資，登記在男方名下，根據婚姻法解釋三的規定，只作為男方個人財產，您是無權分割的。您最好詳細描述，您這套房子婚前...

婚後房產證寫一方與寫雙方名字的區別根據法律的相關規定與濟南郭丙池律師的辦案經驗，簡單總結如下：一方面，夫妻雙方婚後共同出資的，房產證寫一方或雙方的名字都一樣，屬於夫妻共同財產；另一方面，父母給子女交款購房的，一方父母...

個人房產證抵押的話可以申請多少貸款？個人房產證抵押辦理流程中有以下需求可以提交材料：1.個人身份證2.户口本3.婚姻狀況：（1）單身：單身證明（2）已婚：結婚證，户主的身份證（3）離婚：離婚協議；離婚判決書4.房屋所有權證明：（1）房產證出借人提...

開發區的房子有房產證麼1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過户以後，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業...

農村土地使用證和房產證有什麼不同土地使用權是確認土地使用權的法律憑證，而房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。兩者的區別在於：1、產權性質不同。...

未取得房產證怎麼分割房屋根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當...

不動產抵押貸款房產證在誰手上？1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到您還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市...

如何辦房產證1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續...

買房貸款是否抵押房產證給銀行1、有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標誌的產權證。2、抵押證明：他項權證或期房抵押換髮他項權證申請書當購房者購買一手...

二手房的房產證和土地證(1)房產證房產證是購房者通過交易取得房屋相關權利，可依法對所購房屋行使佔有、使用和處分的權利的證件。它是國家依法保護房屋的合法憑證。購房者可以憑證房產證管理和使用自己的房屋。(2)土地...

房產證上可以減名字嗎房產證去名字也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契税。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契税。去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所佔份額的契...