有關房產證的法律知識

諮詢一下辦房產證的流程1、確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠...

常青園房子房產證下來了嗎1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過户以後，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企...

婚後房產證寫一方與寫雙方名字的區別根據法律的相關規定與濟南郭丙池律師的辦案經驗，簡單總結如下：一方面，夫妻雙方婚後共同出資的，房產證寫一方或雙方的名字都一樣，屬於夫妻共同財產；另一方面，父母給子女交款購房的，一方父母...

怎麼辦不了房產證了？你好，就所述情況：1、你方與原房屋主是買賣關係，你方可以要求對方辦理房產證；2、然後，再過户到你名下；3、因你方所述情況較為簡單，上述僅是初步分析，供你參考。如需要進一步瞭解情況，並需要我們為你提供法律...

只有房產證是否能過户1、不能過户，由於從2016年6月份開始全國實行不動產權證取代了原來的房產證和土地證，所以辦過户必須房產證和土地證齊全。先讓原户主交了土地出讓金，辦理了不動產權證，然後再辦理過户，目前只能這樣。2...

房產證上添加子女共有人的税率房產證上增加共有人屬於房地產權屬發生了部分轉移，可以通過買賣和贈與兩種方式辦理轉移，分別適用不同税收政策。個人銷售二手住房涉及的税種有營業税、城建税、教育費附加和個人所得税等，税...

房子沒有房產證能賣嗎，有哪些相關的規定法律分析沒有房產證的房子不能賣。根據我國法律規定，房屋作為不動產，產權變更需要到房管局進行不動產登記簿變更登記。如果房屋本身就沒有產權證，那就無法辦理不動產變更登記，就不能...

房產證只有妻子一方名字,離婚時她可一人賣房嗎?房產證只有妻子一方名字，如果是單獨所有，離婚後她是可以一個人賣房的。如果是婚內房產，也沒有夫妻雙方關於房產權屬的婚內約定，那就屬於夫妻共同房產，享有共同處置權，離婚期間...

沒房產證的集資房能貸款嗎集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、税費等方面給予部分減免。集資...

房產抵押消費貸款怎麼貸呀？需要房產證嗎？一定需要房產證的，房產抵押消費貸款，就是借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權的房產作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用於各種消費用途，如裝修、買車、出國、旅遊、留學等...

宅基地房產證贈予需要什麼程序呢？農村的房屋贈與問題：可以和房子的所有人簽訂協議，協議內容可以涉及到贈與，要所有房子的法定繼承人全部在場，協議必須要雙方簽字還需要無血緣關係的見證人。這樣的協議是受到法律效力的。當...

一、沒有房產證出租合同是否有效只要是依法成立的合同，具有合同有效成立的要件，就是有效的。根據我國法律的規定，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。租房...

時間：2024-03-0210:43:40瀏覽：1390次來源：本站小編整理是不會寫房產證上的土地使用年限的。我國的所有人的房產證只是表明了房屋的所有產權權是屬於私人的，房屋不拆遷的話那麼所屬權是永久的，但是不包括土地的使用權，土地的...

有兩個人的名字房產證上能看出夫妻共同財產關於房產證上能看出夫妻共同財產嗎的解答，不一定，要根據具體情況分割。具體規定如下。一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出...

如何辦房產證1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續...

我想問一下關於貸款沒還清房產證可以減名嗎未還清貸款前，不得變更產權人歸屬！依據以下法律法規：1、《中華人民共和國中國人民銀行法》；2、《中華人民共和國商業銀行法》；3、《個人貸款管理暫行辦法》4、《貸款通則》規定：抵...

房產證能寫兩人名字嗎？房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：第一種情況：房屋有貸款尚未還清如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須徵得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般...

房產證如何減名字房產證去個名字，流程和費用是多少?這也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契税。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契税。去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只...

房產證過户需要什麼材料房產過户準備資料(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到...

陵巴黎的春天房產證什麼時間能下來1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過户以後，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地...

時間：2023-12-0409:39:25瀏覽：1607次來源：本站小編整理房產證土地的使用期限一般為七十年，使用期限到期後，會自動續期。我國法律只規定自動續期，房屋及土地使用權仍然歸產權人所有，但並未規定續期費用，因此房產證土地使用續期...

一、房產證沒有本人簽字能抵押嗎1、房產證是不需要本人簽字的，房屋是抵押人所有的，可以持房產證、身份證等材料辦理抵押貸款。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書的關係...

房產證增加兩人名字您好，只能以買賣的方式進行過户，其中賣方要繳納個人所得税全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免徵；普通住宅營業税為差額的5.55%，5年以上（含5年）免徵；過户費3元/平方米。買方需繳納契税90平方...

逾期辦理房產證違約金訴訟時效是多久呢？你好，逾期辦理房產證違約金訴訟時效是三個月。逾期辦理房產證的訴訟時效適用一般的訴訟時效，是3年。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十...

沒有辦理房產證離婚怎麼進行分割1、沒有辦理房產證，離婚時分割，當事人可以協商進行。無法協商時，可以到人民法院起訴。但是應當在起訴前辦理房產證，否則法院不會直接判決房產所有權的歸屬，會先行判決適用權的歸屬。2、離婚...