有關遲延的法律知識

承租人遲延付租金並提出解約怎麼處理最好承租人拖延交租，後單方解約的，出租人可以如下處理，儘可能維護自己的權益，追回損失：1、扣留押金，用來抵扣房租。現階段，租房都是要交押金，數額往往是兩三個月的租金，其目的是為了當房屋...

第一條根據民事訴訟法第二百五十三條規定加倍計算之後的遲延履行期間的債務利息，包括遲延履行期間的一般債務利息和加倍部分債務利息。遲延履行期間的一般債務利息，根據生效法律文書確定的方法計算;生效法律文書未確定...

(一)給付遲延給付遲延，是指債務人在履行期限到來時，能夠履行而沒有按期履行債務。其構成要件為：1、須有債務存在；2、履行須為可能；3、須債務履行期已屆滿；4、須因可歸責於債務人的事由而未履行；5、須無法律上的正當理由。(二...

一般情況下，租房的人要是有很正當的理由不按時交付房租，房東通常會都接受，因為誰都會遇到點困難。但是要是租房人拖延交租以後，又提出瞭解約，甚至是直接消失了，最後讓房東損失慘重的。房東就要把相關的證據保留好，用法律的武...

律師解析：遲延履行合同的損失賠償的計算方法可以由當事人事先約定。當事人可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。也就是説，對有關賠償損失的問題可以由當事人在訂立合同時事先作出安排。...

房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明，如位置、房屋設備等。4...

律師解析：判斷能不能構成遲延履行合同有以下方面：一、存在着有效的債務；二、能夠履行；三、債務履行期的屆滿後，債務人沒有履行債務，這裏的沒有履行不包括不適當履行或者其他履行不完全的行為(如履行地點不當)；四、債務人未履...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

民事調解書有遲延履行利息嗎民事調解書當然是適用被執行人的遲延履行債務利息的。229條規定的其他法律文書，就是指調解書等法律文書。《民事訴訟法》第二百二十九條被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履...

民法典貨款遲延支付的違約金過高要怎麼辦貨款遲延支付的違約金過高的，可以請求法院進行適當減少。法律關於違約金賠償標準的規定是：當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

遲延履行是指被執行人未按判決、裁定和其它法律文書指定期間履行義務的一種法律行為。《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱《民訴法》)第二百五十三條規定：“被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給...

出賣人逾期交房承擔什麼違約責任除特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理：(1)逾期不超過30日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日...

律師解析：遲延履行合同的損失賠償的計算方法可以由當事人事先約定。當事人可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。也就是説，對有關賠償損失的問題可以由當事人在訂立合同時事先作出安排。法律依據：《中華人民共和國...

欠款能否主張利息,可以主張欠款利息嗎一、欠款能主張利息欠款的債務人本應償付付欠款，卻遲遲不履行付款義務，如果不承擔相應的責任如給付利息，對債權人是顯失公平的也是不符合相關法律規定的，所以第一種意見欠妥。但是，有...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

承諾的遲延與遲到有什麼不同1、承諾的遲延與遲到的區別關鍵是是否在承諾期內做出。2、承諾的遲延是受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，遲延的承諾應視為新要約。3、承諾的遲到...

一、民間借貸遲延履行金怎麼處理?民間借貸遲延履行金根據約定的標準來處理，未約定的也可以要求對方賠償損失。民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政...

仲裁裁決怎麼執行仲裁裁決執行，是指人民法院根據仲裁裁決的一方當事人的中請，強制另一方當事人履行仲裁裁決文書確定的義務的活動。仲裁裁決的執行因當事人的申清而開始。那麼，法律對仲裁裁決執行怎麼規定？本站網小編整理...

瞭解民事辦案流程，能清楚我國整個民事訴訟流程，以及在訴訟過程中才知道什麼時間該做什麼。而刑事案件中需要了解多一點公安機關的辦案流程，才知道公安機關傳喚你並不一定是違法了。不同類型的訴訟中，司法人員的具體辦案流...

遲延履行金的適用條件是：一是適用階段上的限定性。遲延履行金的支付只能發生在強制執行程序之中，即在申請執行人因被執行人未履行執行名義所確定的義務而啟動強制執行程序後方可由執行機構適用遲延履行金制度。二是未履...

承諾的遲延與遲到的區別包括哪些承諾的遲延與遲到區別如下：1、承諾的遲延是受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，遲延的承諾應視為新要約。2、承諾的遲到是受要約人在承諾期限內發...

以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...

遲延交貨的違約金規定合同對違約金作了原則性規定，且有關條例規定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由於合同的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。1、有關條例明確規定了違約金比...

【為您推薦】寶安區律師嶗山律師浦江縣律師新會區律師簡陽市律師鹽都區律師於都縣律師開發商無論是遲延交房還是遲延辦房產證，都是讓購房者很頭疼的事情。事實上開發商遲延辦房產證一般都是違約的行為。那麼開發商遲延...