有關退房的法律知識

收房時發現房屋漏水能否跟開發商退房如果是房屋防水工程的質量問題，包括外牆滲水、屋頂漏水等嚴重影響使用的情況可以要求退房；一般的漏水問題，不嚴重影響使用的，一般不可以退房，可以要求開發商進行維修，但如果協議一致開發...

租房退房糾紛找哪個部門找法院訴訟處理，解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據...

租期內退房押金能不能退還1、租期內退房押金能退還。2、租房押金是雙方協商一致的結果，是否收取租房押金法律未作強制性規定。3、收取租房押金的雙方法律關係不存在且無其他糾紛後應予以退還，造成損害的可以押金據實支...

草簽合同可以退房嗎草簽合同後可以申請解約退房，但隨意退房需要承擔相應的違約責任。一方可以與另一方協商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣關係。...

二手房交易可退房情形有什麼二手房交易可退房情形有：(一)非房屋產權人出賣他人房屋的。(二)出賣共有房屋未經其他共有人同意的。(三)因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法產權的。(四)已經設定抵押，未經抵押權人同...

房客提前退房算違約嗎一、租賃合同約定了租賃期限的，房客提前退房算違約，房客違約了有以下責任：(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。(2)對出...

簽了購房協議還能退房不簽了購房協議還能退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標的的20%，具體的數額要看雙方合同約定的標準，還需要根據違約情形來判斷實際損失。【法律依據】《民...

審理法院：浙江省杭州市蕭山區人民法院委託代理人：滕玲玲律師【案情介紹】：(為保護當事人隱私安全及避免不必要紛爭，以下當事人姓名均為化名。)陳某與開發商在2019年簽訂了《房屋預約轉讓合同書》，預約受讓蕭山區XXXX財富中...

什麼情況下可以退房呢,具體規定有哪些可以退房的情況有：延遲交房；開發商的原因導致合同無效；開發商未經買受人同意隨意變更設計；房屋無法拿到不動產權證；房屋不能貸款；實測房屋面積與合同約定面積誤差超過3%；房屋質量不合格；...

律師解答：可以。律師解析：可以。商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的説明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要...

一、買期房無能力還貸能退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因為根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房...

什麼情況能夠退房從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房...

律師解答：可以。律師解析：出現以下情況可以申請退房：1、延期交付房屋。2、合同無效。3、開發商未經購房人同意擅自變更設計。4、房屋面積誤差超過3%。5、房屋質量不合格影響使用。6、房子產權不清楚。7、存在合同欺詐等...

開發商違約，我要退房，如何送達退房通知一、退房通知按合同上載明的開發商的住所地的地址掛號郵寄或是特快專遞郵寄就可以了，以特快專遞方式最好。二、開發商退還的是購房款。維修基金是包含在購房款中的，退了購房款時維修...

廣州南沙區法院：承租人未盡妥善保管義務，應承擔賠償責任來源：人民法院報|作者：鄭育婷謝雨虹租客退租後留下一片狼藉，房屋牆壁、地面均遭人為損壞，導致房屋無法正常使用，房東怒將租客訴至法院。近日，廣東省廣州市南沙區人民法...

買房貸不下款來可以退房嗎買房子貸款辦不下來可以退房。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示不履行主要債務；(三)當事人一方遲延履行主要...

我老公婚後一直不給撫養費，離婚不出撫養費怎麼辦?解決不給撫養費的辦法有：1.可以向作出生效法律文書的人民法院反映，由人民法院對不執行判決的當事人進行教育、警告，督促其履行撫養子女的義務。2.如果對方仍然不聽勸告，不...

買了房簽了合同能否退房買了房簽了合同能退房。我國法律規定，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發商協商難以達成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支持。【法律依據...

按揭貸款辦不下來是否是可以退房1、按揭貸款辦不下來，可以退房。購房人可以向開發商發出退房通知，開發商在接到退房通知15日內為購房人辦理退房手續，辦理退房手續後將全部購房款退還給購房人，由違約方依據合同約定賠償其...

退房東西丟了誰負責要根據不同情況歸責，首先得查監控，看看除了客人之外，還有哪些人員進入過房間。根據法律的規定，賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者羣眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人...

房子交房時間到了,查出有問題能不能退房房子交房時間到了，查出有問題嚴重影響正常居住使用的能退房。購房者可要求開發商限期整改，房子不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定標準的購房者可以拒絕收房，依...

房屋租賃協議有哪些內容房屋租憑協議內容一般有：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況。（三）租金和押金數額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內設...

退房要給違約金不根據法律規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。也就是説，如果購房者是出於自己主觀的原因想要退房，就需要支付違約金了。購...

律師解答：可以。律師解析：購買商品房，一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。法律規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內...

開發商存在欺騙可以退房嗎開發商存在欺騙是可以退房的。對於商品房這一較為特殊的商品而言，由於其生產週期長、環節多、價格高等特點，不能簡單地照搬一般的欺詐行為構成因素而輕易地把某些開發商的行為定性為“欺詐”，以...