有關退房的法律知識

付了定金買二手房因貸款失敗可以退房嗎1.付了定金買二手房因貸款失敗不可以退房：買受人應為自身的原因導致合同沒有辦法履行，不可以自己主張解除合同，除非買賣雙方協商一致，出賣人可以不予返還定金。2.法律依據：《中華人民...

房屋出現哪些質量問題時可退房賠款1、房屋主體結構不合格，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失。2、若業主所購房屋主體質量合格...

律師解答：可以。律師解析：購房網籤後可以退房，但需要雙方協商自願、根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金，具體如下：一手房：需要購房者和開發商協商同意後一起帶着身份證、網籤合同、開發商的證明到房管部門申請取消...

租期內退房押金能不能退還1、租期內退房押金能退還。2、租房押金是雙方協商一致的結果，是否收取租房押金法律未作強制性規定。3、收取租房押金的雙方法律關係不存在且無其他糾紛後應予以退還，造成損害的可以押金據實支...

個人原因退房違約金是否按總價來1、簽訂房屋買賣合同的時候,就會在合同中約定違約金的,可以看看合同上是如何約定的,如果合同中約定的是按總房價算違約金,就需要按總房價算。2、如果合同中約定的是按首付款算違約金,...

買到的二手房是凶宅可以退房麼買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者説重大瑕疵，業主隱瞞交易，有違...

原告訴稱宋某蘭向本院提出變更後的訴訟請求：1.請求確認宋某蘭與A公司簽訂的《商品房買賣合同》及《補充協議》無效；2.請求依法判令A公司退還宋某蘭購房款389648元及利息；3.請求依法判令A公司賠償宋某蘭購房貸款利息28994...

開發商延期交房退房怎麼補損失開放商延期交房，要求退房補償損失的規定是，開發商違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當...

商品房退房流程具體有哪些以房屋主體結構質量不合格為由退房為例，商品房退房程序如下：1、向開發商發出解除買賣合同的通知，要求退還房款；2、對方如同意退房，可以協商簽訂解除協議；3、如不同意退房，買方可以到人民法院提起訴...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

一、期房還不起貸款可以退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因為根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房...

開發商不給辦房產證可以退房嗎，有哪些相關規定法律諮詢解答購房者可以申請退房，並請求賠償相應損失。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件,辦理房屋所有權...

我想請教一下退房委託委託書怎麼寫1、退房合同中一定要寫明開發商和購房人的名稱，開發商的名字一定要是完整的，購房者的稱謂在退房合同中切記不可用小名代替，以免後期無法認定。2、退房合同的條款約定，沒有統一格式，應一次...

申請強制執行申請強制執行是最常見也是最有效的法律途徑，但是這個必須要求債權人確定債務人隱匿了財產或者擁有固定資產，才能執行。申請強制執行的程序也並不簡單，下面是主要程序。1、申請發生法律效力的民事判決、裁定...

房屋租賃備案手續熱門推薦：租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中，不管你是租房者還是對房屋進行租賃，都需要對房屋合同進行備案，這是為了在發生相關糾紛時提供...

開發商存在欺騙可以退房嗎開發商存在欺騙是可以退房的。對於商品房這一較為特殊的商品而言，由於其生產週期長、環節多、價格高等特點，不能簡單地照搬一般的欺詐行為構成因素而輕易地把某些開發商的行為定性為“欺詐”，以...

哪些情況下辦理退房手續手續無需承擔違約金退房不需要支付違約金的情形有：1、開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;2、開發商手續不全導致合同無效；3、開發商沒有經過購房者的同意擅自變更房屋...

已備案的購房合同如何更名需要購房者本人持合同備案註銷或更名申請書、身份證或户口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門會審查情況是否屬實...

租的房子漏水，可以退房。租賃的房屋屋頂漏水，影響承租人正常生活，如果房主不能及時維修至可使用狀態，不管合同中有沒有相關約定，承租人都可以要求解除合同。法律依據：《民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以...

收房時發現房屋漏水能否跟開發商退房如果是房屋防水工程的質量問題，包括外牆滲水、屋頂漏水等嚴重影響使用的情況可以要求退房；一般的漏水問題，不嚴重影響使用的，一般不可以退房，可以要求開發商進行維修，但如果協議一致開發...

退房給違約金嗎違約退房要給違約金。根據相關法律規定，合同成立後，合同一方不按照合同約定履行相關義務的，應當依法或依照約定承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五...

一、要求開發商退房有哪些情形1、開發商在售樓時沒有取得預售許可證，起訴前也沒有補上預售許可證的;2、開發商一房二賣，房屋被他人獲得的;3、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量...

我老公婚後一直不給撫養費，離婚不出撫養費怎麼辦?解決不給撫養費的辦法有：1.可以向作出生效法律文書的人民法院反映，由人民法院對不執行判決的當事人進行教育、警告，督促其履行撫養子女的義務。2.如果對方仍然不聽勸告，不...

借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。被告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。訴訟請求：一、判令被告____償還借款____元。從到期...

如何申請經濟適用房，申請經濟適用房注意哪些事項？一、如何申請經濟適用房申購手續這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程序辦理：（一）申請人持本人及配偶身份證、户口本、結婚證...