有關未辦理的法律知識

律師在辦案過程中發現，有些地方政府在徵收土地公告中會規定：“土地所有權人、他項權利人在規定期限內不辦理徵地補償登記的，不列入補償範圍。”那麼這種情形，當被徵收人超過了規定的登記時間，還能拿到相應的補償款嗎?在公...

律師解答：有效。律師解析：依法成立的股權轉讓合同未辦理工商登記具有效力。只要合同符合意思表示真實、不違反法律規定、行為人具有完全民事行為能力等條件，即可依法生效。因為未辦理工商登記不是股權轉讓的生效要件。合...

尚未辦理房產證能轉讓房子嗎可以轉讓，但不發生物權的變動，因此風險較大。如果在產權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣，那麼是屬於合同房買賣，應有的流程：1、確定產權證下來的時間(可以給開發商致電查詢);2、約定產權證辦...

律師解析：未辦理結婚手續有子女，孩子歸父母雙方撫養，也可以由一方直接撫養，撫養權可以由雙方當事人進行協商，協議達成一致，按照協議的約定；協商不成的，可以向人民法院起訴請求人民法院判決，人民法院會根據最有利於未成年子女的...

一、未辦理繼承手續房產可否過户未辦理繼承手續房產不可以過户。繼承房產過户需持身份證、户口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場税務所辦理税收核定換領新的產證。《不動...

一、產權證未辦理可否交易依據我國相關法律的規定，未取得所有權的房屋是不能交易的，所以沒有房產證的房屋進行交易時，不受法律的保護。《民法典》第二百一十五條規定：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

律師解析：未辦理抵押登記是否影響合同效力：未辦理抵押登記是否影響合同效力具體要看該合同是否以辦理抵押登記為生效條件。根據法律規定，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的...

一、最高人民法院關於審理未辦理結婚登記能要求退還彩禮嗎當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬於以下情形，人民法院應當予以支持：(1)雙方未辦理結婚登記手續的;(2)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;(3)...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

土地使用權人在取得土地使用權之後應當及時辦理土地使用權證，以證明自己是土地使用權的享有人。但有時候，往往有很多人都不在意這個事情，疏於辦理土地使用證，或着辦理了弄丟了也不進行重新辦理。那麼，房子未辦理土地使用權...

房屋在夫妻雙方的共同財產中佔據了重要的位置，實踐中存在許多由於夫妻之間因房產分割引起糾紛的案例。我們知道，夫妻離婚，共同財產應平均分配，但房屋的分割雙更復雜一些，它涉及到較多不同的情況，如離婚時房產證仍未取得，那離...

未辦理結婚登記的如果當事人是事實婚姻或同居關係，根本沒有辦理結婚登記，如果現在鬧離婚，只能到法院辦理離婚手續，民政局不予辦理。根據現行的法律規定，符合結婚實質要件的當事人雙方是在1994年2月1日以前，雖然未登記結婚，但...

未辦房產證的房子轉讓如何辦手續如果在產權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣，那麼是屬於合同房買賣，流程下：確定產權證下來的時間（可以給開發商致電查詢）；約定產權證辦理下來後的過户長時間；協商違約責任；如果有貸款的情況下...

一、未辦理產權證房屋所有權確認可以執行嗎?未辦理產權證房屋所有權確認是無法執行的。產權證一般是指房屋產權證，具體又包括：房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的房...

我們知道，土地使用權證是土地使用權的法律憑證，上面記載了土地的相關情況，可以説是非常重要的法律依據，但是人們可能以為某些原因沒有辦理土地使用權證，這時候，我們應該怎麼辦？下面就讓小編帶領大家瞭解關於未辦理土地使用權...

房產證未辦理下來能否過户1、房產證未辦下理，未取得房屋完整產權的，出現買賣、贈與、繼承房屋等情形時，不能辦理過户登記的。2、法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權...

未辦理結婚登記手續的離婚糾紛彩禮返還有一定的條件，人民法院支持返還彩禮的情形有以下幾點：1.雙方未辦理結婚登記手續，即沒有結婚；2.雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活；3.婚前給付彩禮並導致給付人生活困難。這裏返還的...

未辦理抵押登記的抵押合同是不是廢紙一張就是廢紙，雖然有點過分説未辦理抵押登記的抵押合同是廢紙一張。《擔保法》：第三十八條抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同，但符合實際情況，因為沒有法律效力的合同，應當辦...

民法典未辦理登記前訂立的不動產物權合同是否有效1、未辦理登記前訂立的不動產物權合同是有效的。2、當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立之時生效...

請問，房產證未辦理過户的居間合同違約嗎？"房主房產證未辦理下來"本身就不能過户！因為，還沒有確權。這樣，產生糾紛的話，可能涉及房屋買賣合同是否有效！至於是否應該承擔違約責任，要看合同是否有效！以上就是關於房產證未辦理過...

抵押未辦理登記該怎麼處理抵押合同以設立抵押權為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權不能成立，抵押合同的目的不能實現，但合同目的是否實現並不影響合同本身的效力。抵押權雖未成立，抵押合同仍對當事人有拘束力，有過錯的一...

未辦理結婚證如何離婚未辦理結婚證不能辦理離婚。根據我國民政部門規定，只有已經辦理過結婚登記的人才具備離婚的條件，也就是離婚時需要持合法有效的結婚證才可以。沒有結婚證就代表沒有婚姻關係，而只是同居關係，“夫妻”...

未辦理抵押登記時，抵押合同符合法定有效條件是有效的，未辦理物權登記的，不影響合同效力。法定有效條件有：行為人具有相應的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗;法定其他有效條件...