有關贈予的法律知識

律師解析：父母將房屋贈與小孩的，簽訂贈與合同後，要到交納契税，取得契税憑證後，持完税憑證、贈與合同、房產證等材料，辦理房屋過户登記。房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律...

贈與與贈予的區別？？贈與與贈予含義相同。兩者都是是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和...

婚前公房離婚時如何分割1、夫妻共同居住的公房，根據“具體情況，具體分析”的原則進行處理。有以下九種情況，夫妻都享有房產承租權。(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的;離婚時，另一方有權要求分割公房權益。注...

房產贈予流程是怎樣1、房產贈予流程如下：簽訂房屋贈與合同，簽署贈與確認書；進行贈與房屋的價值評估，按照評估價繳納規定税費；進行贈與公證與房產公證，辦理產權轉移過户。2、法律依據《城市房地產管理法》第三十四條國家實行...

房屋贈予協議怎麼寫根據我國《合同法》規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。因此房屋贈予協議要寫清楚贈與人、受贈人、贈與的房產、受贈人表示接受贈與的條款，如果贈與附義務，還...

公證贈予可以撤銷嗎根據法律規定，經公證的贈與合同不能隨便撤銷，也即是説：贈與合同一旦公證一方便不能隨意撤銷。但這個不能隨意撤銷，只是説經過公證的贈與，贈與人沒有任意撤銷權。但除此以外，法律還規定了贈與合同的法定撤...

房屋買賣要交哪些税買方：房屋登記費：80元/套，手續費：3元/平方米，印花税：0.5‰5元/證，契税：首次購房1%、非首次購房1.5%賣方：營業税：5.55%或差價×5.55%或免徵，個人所得税：1%或免徵，土地收益金：1%，手續費：3元/平方米，印花税：0.5‰1、個人...

無償轉讓是否為贈予合同嗎,怎麼規定無償轉讓是屬於贈與合同，贈與合同是屬於無償合同中的一類。對於贈與合同是有雙方在進行協商之後將其中一方所有的財產或者權利無條件的轉讓給另一方。這類合同是有相關的法律效應的...

丈夫私自贈予第三者的房產，怎麼要回1、向相關部門起訴要回。2、在婚姻關係存續期間，夫妻雙方對共同財產不分份額地共同享有所有權，夫或妻非因日常生活需要處分夫妻共同財產時，應當協商一致，任何一方無權單獨處分夫妻共同財...

房產贈予子女要過户需要多少手續費1、贈予子女房產辦理過户需要繳納5％的房產增值税（近親屬和具有撫養、贍養關係的人，以及個人將購買滿2年的住房對外贈與的，可免徵收增值税）、3％的契税、0.05％的印花税、個人所得税（近親屬和具...

贈予房產過户費用應該要怎麼計算1、贈與房產過户費用的計算是：贈與印花税為房管局評估價的0.5%，贈與契税為房管局評估價的3%，贈與公證費為房管局評估價的2%，贈與房地產權轉移登記費為每宗/件80元。2、在中華人民共和國境...

個人贈予財產是否屬於夫妻財產個人贈予財產是否屬於夫妻財產的方式：如果贈與人明確表示只贈與給夫妻一方，不屬於夫妻共同財產，而屬於夫妻個人財產。如果婚後贈與，並未作出特殊約定，則視為夫妻共同財產。法律依據：《中華人民...

個人車輛過户給單位1、買方單位組織機構代碼證書原件，公章。公司委託人身份證原件2、過户車輛的機動車登記證書原件3、車輛行駛證原件4、公司需提供加蓋公章的交易合同5、公司需提供加蓋公章的授權委託書6、公司委託人...

確認合同解除與主張合同解除主張合同解除是指有解除權的一方主張行使解除權解除合同。確認合同解除是指依據法定程序或方式確認合同已解除不發生效力。《合同法》第九十六條第一款規定，當事人行使合同解除權時，應當通知...

一、贈予和遺囑的區別是什麼?贈予是贈與人為了確定贈與行為和實現贈與目的的行為，而遺囑是立遺囑人在生前就其身故後留下的遺產作出的財務預安排，遺囑應當在立遺囑人死亡後生效。“贈與”是贈與人將自己的財產無償給予...

想了解一下對於受贈人可否不接受贈予受贈人可以不接受贈與，其向贈與人表示拒絕接受贈與即可，此時二者之間的贈與合同不成立。對於遺產的贈與，受贈人在六十日內沒有表示或者表示放棄受贈的，為不接受遺贈。根據《民法典》第...

律師解析：可以由贈與人與自己簽訂一份贈與合同來證明：1、贈與合同具體寫明贈與人與受贈人的基本信息。2、贈與的時間、贈與的金額、贈與的對象等內容。3、由雙方當事人簽字蓋章，寫上具體的年、月、日即可。“贈與”是贈...

請問律師什麼是房屋過户贈予買賣？哪個划算1.什麼情況贈與過户費用少?由於直系親屬間贈與只需要交3%的契税，如果所涉房屋過户會產生大量税費的，這種情況下，走贈與過户比較划算。2.什麼情況下買賣過户費用少?以下這幾種情況...

離婚財產贈予子女後能隨意撤銷不夫妻雙方在民政局辦理離婚登記，經雙方協商一致，會將子女撫養、共同財產分割等書寫離婚協議書並在民政局備案，作為雙方離婚時對子女撫養和財產問題處理意見的表示，日後出現糾紛，需參照該離婚...

農村宅基地贈予怎麼公證才是有效？1、宅基地贈與首先要進行房屋產權過户，只是公證了贈與合同是不可以進行房屋的任意買賣的，需要雙方辦理完產權過户之後，進行隨意買賣。宅基地的產權要沒有產權糾紛的才可以進行買賣，有產權...

立遺囑人：_________________我患有_____________病症，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在去世之後的處理意願。我和我妻共有財產如下：_________________1、房產一套，座落於;2、汽車兩輛，車牌號分別...

農村宅基地贈予怎麼公證才是有效？1、宅基地贈與首先要進行房屋產權過户，只是公證了贈與合同是不可以進行房屋的任意買賣的，需要雙方辦理完產權過户之後，進行隨意買賣。宅基地的產權要沒有產權糾紛的才可以進行買賣，有產權...

贈予兒女房產算夫妻共同財產嗎1、父母贈予房產不一定屬於夫妻共同財產。遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，對於婚後父母給子女購買不動產即使主觀願望就是給自己子女的一方的，但一般都不明確説明給自己子女，如...

房產贈予公證費如何收取你好，一、繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。二、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡後，遺囑...

委託律師代寫房屋贈予合同協議書代寫如何收,法律如何規定的委託律師代寫協議書的收費價格不定，有幾百的，也有上千的。具體的參考價格為：600-2000、3000不等。收費要考慮的標準：1、案件的複雜程度，耗費的工作時間，越簡單收費...