有關物業税的法律知識

物業税空轉的產生2010年初，關於物業税“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一消息襲擊...

討論物業税，土地出讓金是個不容迴避的問題。財政部財政科學研究所所長賈康就曾指出，開徵物業税面臨的最大矛盾是與現行税費制度的銜接問題，主要體現在土地出讓金的繳納方面。目前開發商繳付的土地出讓金實際上是向政府一...

物業税空轉的產生2010年初，關於物業税“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一消息襲擊...

税負率是什麼税負率是指增值税納税義務人當期應納增值税佔當期應税銷售收入的比例。對小規模納税人來説，税負率就是徵收率：3%，而對一般納税人來説，由於可以抵扣進項税額,税負率就不是17%或13%，而是遠遠低於該比例。通常情...

物業税是什麼？請問物業税税基是如何評估的？目前空轉的物業税徵收有兩種計算模式，兩種模式以房屋用途來區分。中央財經大學政府管理學院副院長温來成告訴記者，如果房屋是自住，以房產評估價的70%為基準，徵收税基的1.2%為物業...

工業用地可以轉讓嗎符合條件的可以轉讓，具體條件：1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關税費，並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等條件。...

物業税空轉的產生2010年初，關於物業税“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一消息襲擊...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

徵收物業税的目的綜觀全球，徵收物業税的目的可以分為兩大類：第一類是為了提高土地和房產的使用效率，防止各類投機行為，如韓國、法國等;第二類是為了增加政府財源，改善公共福利，如美國、加拿大等。還有一些國家和地區徵收物...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

土地出讓金的分類與計算土地出讓金根據批租地塊的條件，可以分為以下兩種：一種是“熟地價”，即提供“七通一平”的地塊，出讓金包括土地使用費和開發費;另一種是“毛地”或“生地”價，即未完成“七通一平”的地塊，出讓金僅為...

徵收物業税有對普通住宅和非普通住宅的區分。國家鼓勵90平方米以內户型的開發和消費，不干預90～140平方米房型的開發和購買，但是對140平方米以上大户型的開發和銷售卻是一直持抑制態度。因此，目前部分專家認為，物業税界定值...

物業税空轉的產生2010年初，關於物業税“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一消息襲擊...

酒店發票税點是多少酒店開增值税普通發票的税率是6%。增值税的税率，適用於一般納税人，目前有17%、13%、11%和6%共四檔税率;增值税的徵收率適用於小規模納税人，小規模納税人統一按3%的徵收率計徵。生活服務的餐飲住宿服務...

物業税開徵的必要性是什麼？有誰瞭解？住宅物業税改革的基本框架是，將現行的房產税、城市房地產税、土地增值税以及土地出讓金等税費合併，轉化為房產保有階段統一收取的物業税，並使物業税的總體規模與之保持基本相當。這樣一...

物業税也被稱為財產税或地產税，什麼是物業税？物業税就是財產税，是針對有物業的人來説的。開徵物業税，對於已經有物業的市民來説，最關注的是開徵物業税前已有物業是否還須徵繳物業税。而業內人士認為，開徵物業税前已有的物業...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

公積金按税前還是税後是税前工資,根據公司繳費的比例和2012年調整後的基數來繳納。住房公積金繳費基數指職工本人‍上一年度月平均工資。按照國家統計局規定，工資總額包括六部分：1、計時工資2、計件工資3、獎金4、津貼...

筆跡鑑定的理論基礎用不同物質在固定相和流動相中具有不同的分配係數這一原理而工作的。在兩相相對運動時，這些不同的物質在兩相中會反覆多次分配，從而達到使不同的物質得到較完全的分離的目的。書寫形成時間檢驗可分為...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

殘疾人免税政策在增值税方面，殘疾人個人提供的加工或修理修配勞務免徵增值税，若你提供的是加工或修理修配勞務以外的其他勞務，應該按規定免徵一定期限的營業税和個人所得税。地税可以有適當的減免優惠政策。...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所...

計提税金怎麼計算公式營業税按當期所開發票數總額的5%繳納,營業税的7%為城建税;,營業税的3%為教育費附加;增值税按企業類型分為一般納税人,小規模工業企業,小規模商業銷售企業,增值税按當期的銷售總額的17%6%4%來繳納...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...