有關工業用地的法律知識

工業用地的最高年限是五十年。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年;(四...

一般拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。根據《土地管理法》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，只要拆遷您所有的房屋，應當給予您合理補償。包括房屋本身價值補償、臨時安置...

工業用地可以轉讓嗎符合條件的可以轉讓，具體條件：1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關税費，並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等條件。...

律師解答：可以。律師解析：工業用地的建築可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有...

最本質的區別為用途的不一樣：工業用地，是指用於獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣灰場地等用地，主要用於生產；住宅用地，是指用於住宅建築基底佔地及其四周合理間距內的用地含宅間綠地和宅間小路...

目前，我國徵地工作頻繁，無論是怎樣的土地都有被徵收的可能，土地被政府徵收可以得到一定的補償費用，工業用地也不例外。在城市規劃中，工業用地有一類、二類、三類之分，類別越高，排放的污染就越嚴重。那麼，二類工業用地包括什麼...

一、工業用地土地使用權到期後如何續期?1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，房產所有權便得以延...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

一、工業用地轉商業用地合法嗎？1、《土地法》中明確規定改變用途的條款：建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地。《土地法》第二十二條按照國家...

工業用地徵地補償,徵地拆遷法律專題精選律師·講解實例深圳現時徵地賠償單價，工業用地和住宅用地分別多少按照政府制定的標準一般是比較低的，如果認為補償標準過低，千萬不要簽訂任何補償協議，目前比較有效的方式是通過啟...

我國的土地性質主要有城鎮國有土地和農村集體土地兩種，農村地區的土地不似城鎮地區公民可以通過劃撥、出讓等方式獲得土地使用權，雖然農村地區的土地使用權不能歸集體經濟組織以外的人所有，但是可以通過承包、租賃等方式...

一、工業用地使用年限是多少根據我國《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：第十二條：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業...

隨着我國經濟的不斷髮展，國家更加關注對土地的管理，在日常生活中，單位會因為一些原因需要使用土地，根據我國法律的的想滾規定使用土地是需要繳納相應的使用税的，不同規模城市的土地其土地使用税是不一樣的，那麼工業用地土地...

工業用地可以轉讓嗎符合條件的可以轉讓，具體條件：1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關税費，並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等條件。...

隨着社會和經濟快速發展，工業用地變的越來越多，企業發展需要用地。為了發展，首先得租賃土地蓋廠房，但是工業用地是有使用年限。對於土地使用年限和使用年限到期的土地，不少朋友知之甚好，甚至不知道該怎麼處理為好。接下來。...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、山東省壽光市工業用地土地使用費徵收標準考慮哪些因素?依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用...

現在不少地區出台了工業用地彈性年期出讓的政策，目的是為了加快土地週轉效率。所以每個地區工業用地租賃年限的長短是不一樣的，都是根據各地情況制定不同的政策。那麼今天小編要説的是：深圳工業用地租賃年限是多少。一、...

一、工業用地比居住用地土地使用期限少幾年工業用地比居住用地土地使用期限少20年，根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育...

工業用地補償標準工業用地補償標準：徵收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5～15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘塗為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...

合不合法首先要確認工業用地的性質，符合工業用地轉讓條件的工業用地是可以轉讓的。轉讓流程：1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證...

工業用地可以轉讓嗎符合條件的可以轉讓，具體條件：1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關税費，並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等條件。...

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

工業用地轉讓手續根據國土資源部近日發佈的《關於發佈實行全國工業用地出讓最低價標準》，工業用地轉讓手續首先必須採取招標拍賣掛牌方式出讓，其出讓底價和成交價格均不得低於所在地土地等別相對應的最低價標準。大致的...