有關租期的法律知識

租期十年的房屋租賃合同範本本合同由以下雙方於____年__月__日在____市____區簽訂。合同當事人出租方(以下簡稱“甲方”)：李××承租方(以下簡稱“乙方”)：張××跟據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

租賃合同沒寫違約金該怎麼辦1、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方;否則就屬於違約(合同另有約定除外)。2、合同中沒有就違約金進行約定，那麼違約金可以是一個月的租金。...

在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

轉租合同具體應當寫明雙方當事人的基本信息，轉租期限，租金的支付方式和數額，違約責任等事項。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效...

上海屬於我國經濟發展比較發達的一個一線城市，針對上海的房價問題，不需要小編多説。所以上海市政府推出的也有公租房的政策，上海市的流動人口是非常多的，為了徹底解決好笨是人民的住房問題，在公租房的政策上，上海市也有着嚴...

租期未滿的押金能退嗎租期未滿的押金能退，但必須是雙方協商一致。如果合同中對於押金有所約定，比如説一方租期未滿就要退租，房東可直接扣掉租客押金的協議等也是有效的，在這種情況下，租期未滿的押金可以不退。法律依據《民...

房屋出租後承租人在租期內違約怎麼辦房屋出租後承租人在租期內違約的，可以要求其承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據相...

一、買賣不破租賃租期是多少時間?買賣不破租賃租期就是合同的有效期限，《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與...

房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個月以上，而未採用書面形式的，應當視為不定期租賃。我國僅僅是對最高的期限作出了規定，即當事人...

律師解析：租期內房東賣房，應當提前通知租客，租客享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者房東將房屋出賣給近親屬的除外。房東履行通知義務後，租客在十五日內未明確表示購買的，視為租客放棄優先...

一般公司租用的寫字樓的租金是非常高的，公司租賃合同相比於普通的房屋租賃合同應該更嚴格一些。因為可想而知，針對公司的租賃合同產生糾紛的話，肯定會給公司這一方面帶來較大的損失。所以公司和房東的租賃合同到期以後，最...

融資租賃合同印花税税率融資租賃合同，有立合同人按租賃金額1‰貼花繳納印花税。税額不足1元，按1元貼花繳納。現行印花税只對《印花税暫行條例》，具體徵税範圍如下：經濟合同税目税率表中列舉了10大類合同。它們是：(1)購銷合...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

疫情防控期間房屋暫時無法使用的承租人能否要求延長租期1、在疫情期間，房租能延期支付。法律規定，疫情期間，出租人與承租人協商一致的，可以延長交租期限。2、同時，中國人民銀行明確表示，疫情期間，對於因醫務治療、疫情隔離等...

廠房租期到強拆是否違法就要根據實際情況來進行處理，如果強拆有合法手續，而且走正規的流程，那麼就是屬於合法的；但如果沒有獲得批准而去強拆他人的房屋，就可能會構成違法。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十...

律師解答：應當賠償違約金和其他損失。律師解析：租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬於違約行為，房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房...

租房租期未到可以提前退租嗎一年租期還未到，承租人要提前退租的，如果承租人不具備合理合法的理由擅自要求解除租賃合同、提前退租的，應當按照合同約定或者法律規定承擔違約賠償責任。如果合同中沒有規定的，可以和房東互相...

一、租期內退房押金能否退還1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔...

一、租房合同租期內違約金合理多少約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的...

一、租期到期不退押金怎麼辦租房子不退押金承租人應當和出租人友好協商，問清楚為什麼出租人不退押金，是沒有支付水電煤還是沒有足額支付租金，或是損壞房子及其配套措施。如果出租人無理由不退押金是違法的，協商不成的承租...

租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。【法律依據】《民法典》第七百零八條規定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在...

民法典規定租賃合同最長租期為幾年,有沒有相關的法律規定民法典規定租賃合同最長期限不得超過二十年。租賃合同租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租...

律師解析：租期沒到不想租了,違約應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成...