一、济宁住屋公积金贷款的流程是什么?
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住屋公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查;
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构;
4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住屋公积金借款合同》，办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因;
5、受托银行向借款人发放贷款。
二、买房使用公积金贷款的条件有哪些?
1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住屋公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住屋公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住屋;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住屋的合同或有关证明文件;
3、借款人同意将其与开发商签订的《住屋销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;
4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
三、提取住屋公积金的条件有哪些?
(一)购买、建造、翻建、大修自住住屋的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
在司法实践中，也不是只有买房的时候才能使用住屋公积金贷款，房屋装修一般也能使用公积金贷款，各地方人民政府对于公积金贷款规定的条件都不一样，但一般情况下都要求存缴住屋公积金的时间在半年或者一年以上，贷款额度也跟存缴的住屋公积金的数额有关。
