延期交房什么情况下可以退房的1、开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的。2、开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的。延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同。