办理过户手续 当然根据实际的土地出让方式分为两种情况: 划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料: 1、土地登记申请书; 2、建设用地审批表; 3、国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书,签订国有建设用地使用权出让合同,按合同约定缴纳土地出让和契税的票据; 4、国有土地使用证; 5、申请人的身份证明。