有关二手的法律知识

通过中介签订的二手购房合同是否合法呢,法律有哪些规定合法。根据《民法典》相关规定，签订购房合同的是具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共...

二手房房屋买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买...

一、二手南京门面房的交易税费包括什么？如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：(1)增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳。(2)个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差...

昌江二手宅基地转让协议怎么写?你好，昌江二手宅基地转让协议如下农村宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、公平、...

二手房房屋买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买...

如何快速申请住屋贷款(一)衡量自身的贷款资质当前信贷金额紧缩，银行对贷款人的审核也更加严格，银行将从多方面审核：如学历、工作性质、工作收入、信用记录、名下拥有资产等等。若学历在本科以上，工作收入是月还款金额的2...

购买二手房改房怎么交易(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大...

合伙开公司协议书怎么写协议书开头要注明：双方姓名、身份证号及住址合伙开公司协议书内容包括：1、双方合伙宗旨;2、合伙经营项目和范围是哪些;3、双方合作期限;4、双方出资金额、方式、期限(注明：合伙终止后，各合伙人的出...

二手门面房房屋买卖协议二手门面房交易需交哪些税费？如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55％，由卖方缴纳。（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1％或两次...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

二手贷款车可以过户的吗不可以。1、只有当将一切贷款还清，包括本金和利息部分一切还清，汽车的产权才会再次归还到我们的手中。所以，汽车正在按揭中不能过户，更加不能买卖。2、在申请汽车按揭贷款前，借款人一定要综合自身的...

怎么转让按揭的二手房贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权，就到房管局办理注销产权手续，重新办理过户，做新的再抵押;如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名，原则上...

个人二手车辆转让协议怎么写售车方(甲方)：购车方(乙方)：一、甲方将车主______的______轿车，牌号______，发动机号____________，车架号____________转让给乙方，双方达成成交总额为(人币)____________，小写______。二、甲方应对...

二手房产纠纷您好，1、合同是否有效需要根据程女士的权限而定，即程女士姐姐是否授权给程女士售房、代收售房款等或者程女士事后是否愿意追认程女士的行为后果，如果程女士无权或不被追认的话，则合同无效，反之有效；2、合同无效...

标准二手机器买卖合同本合同由以下双方当事人订立：甲方：;(以下简称“甲方”)地址：乙方：;(以下简称“乙方”)地址：双方本着友好、平等、互利、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方购买二手机械等事宜，达成如下合同条款：一、...

二手车买卖合同（按揭货车）二手货车买卖合同甲方（售车方）：身份证号：联系电话：乙方（购车方）：身份证号：联系电话：经甲乙双方协商，甲方将其所有的二手货车出售给乙方，为了明确甲乙双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下...

杭州二手房交易流程有哪些1、首先买卖双方确定交易意向，签订购房意向书;然后由中介出面与房东进行谈价格,如果房东同意就将其交于定金,不同意则其退还于购房者,也可以三方都在场的情况下进行洽谈。2、接下来就是买卖双...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

二手小产权房你好，小产权房在全国普遍存在，小产权房的买卖存在一定风险，但只要选好位置（短期内不会拆迁），与卖方签好协议约定好双方的权利义务，一次性付款，即可最大程度的降低风险。希望能够对你有所帮助，世事无常，请多保重！但行...

二手房贷款年限1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;2、二手房的房龄不能超过15年;3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。...

二手房过户税有哪些1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的，减...

宅基地证能贷款吗父母住在沈阳市东陵区，我父母的情况是否可以享受动迁补偿！谢谢，之前的老房子动迁，我们俩是否有动迁补偿：如果以后村里再动迁，在同村一村民的院子里花3万块买了300平方盖建了房屋。我想问，要走哪些程序，之后小...

二手买房定金是否可以退一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了，则属于违约行为，应当适用定金罚则，不会退还定金。但是如果因为卖方原因导致合同无法履行的，则定金可以退还，且应当双倍...

包头二手住屋有契税吗？1.锦绣香格里拉均价4660/㎡地址：包头东河工业路公交线路38路，13路，10路，34路，5路，30路2.景华苑均价4766元/㎡地址：包头-东河-巴彦塔拉大街公交线路4路公交车3.东方嘉园均价：5039元/㎡地址包头-东河-工业...