有关谈判的法律知识

企业拆迁谈判应注意什么？一、企业拆迁谈判存在的问题1、谈判主体地位不对称，法律谈判缺乏平等性。与普通谈判不同，企业拆迁法律谈判一方主体为地方政府机关或者与专业拆迁公司。在拆迁谈判中，地方因其在启动拆迁程序上具...

一、拆迁谈判中有哪些问题是无法回避的?1、拆迁已经出租的房屋，应该怎样解决补偿安置问题?拆齐纳已经出租的房屋，除了应解决被拆迁人的补偿问题以外，还应解决出租人的安置问题。为此，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人之间应...

动迁谈判注意事项提出高于预期的拆迁安置补偿条件，不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩，产生敌对情绪，这样只会导致对抗，致使谈判不能正常进行下去。作为被拆迁人最好不要接受拆迁人第一次拆迁补偿报价，除非你拿到了一份合法的...

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...

农村宅基地拆迁和其他房屋拆迁一样，被拆迁人可以依法获取拆迁补偿，实际生活中，拆迁补偿是可以谈判的，拆迁人想越少越好，被拆迁人则想拿越多越好，那么农村宅基地拆迁谈判的技巧和经验有哪些呢?本站为你解答。一、找准目标,合...

房屋租凭合同要注意哪些一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)...

一、交通事故谈判技巧有什么?1、谈判时机：此类案件最终的赔偿结果是双方通过协商达成。据此，该类型案件谈判阶段是关键，贯穿与整个案件的始末。本律师认为，赔偿金额的谈判为两个阶段。第一阶段，交警部门出具《交通事故认定...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

征地拆迁谈判技巧首先，要有一个完整的规划筹备期。面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作，对谈判的整体框架了然于胸。当然，准备的东西有很多，例如说：1、谈判的内容(我们想要说的内容主体是什么，最好有一个明确的提...

租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来...

调解是指中立的第三方在当事人之间调停疏导，帮助交换意见，提出解决建议，促成双方化解矛盾的活动。在中国，调解主要有四种形式：诉讼调解(法院在诉讼过程中的调解)、行政调解(行政机关在执法过程中的调解)、仲裁调解(仲裁机...

补偿是谈下来的，不是打下来的。在征地拆迁长期深入的过程中，这一原则已被越来越多的被征收人所理解和接纳。可以说，征收维权中复议、诉讼、听证都不是必经程序，唯有协商、沟通、谈判是难以跳跃过去的必经步骤。那么，对于广...

城中村改造的拆迁补偿标准1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准。2、临时安置费、搬迁费：临时安置...

一、医疗纠纷怎么跟医院谈判在与医院谈判前建议想好以下几个问题：一、了解医院的过错在哪些方面，这是医院赔偿的基础；二、确定院方给你们的损失有哪些；三、按照相关规定应该赔偿多少；四、谈判的心理底线在哪个价位；建议最好...

一、发生了合同纠纷如何谈判?发生了合同纠纷可以请律师到场，在友好协商的基础之上谈判。合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...

征地拆迁谈判技巧首先，要有一个完整的规划筹备期。面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作，对谈判的整体框架了然于胸。当然，准备的东西有很多，例如说：1、谈判的内容(我们想要说的内容主体是什么，最好有一个明确的提...

传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系...

补偿是谈下来的，不是打下来的。在征地拆迁长期深入的过程中，这一原则已被越来越多的被征收人所理解和接纳。可以说，征收维权中复议、诉讼、听证都不是必经程序，唯有协商、沟通、谈判是难以跳跃过去的必经步骤。那么，对于广...

房屋租赁（住屋）你说的情况对你来说是合理不合法，具体还是视情况，多方联系一下，再决定，如果经过很长时间也未果时，如果确定房屋内没有什么贵重物品时，可以在辖区派出所或者物业等见证下，开门查看，并妥善保管其遗留物品和腾房为妥...

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国...

补偿是谈下来的，不是打下来的。在征地拆迁长期深入的过程中，这一原则已被越来越多的被征收人所理解和接纳。可以说，征收维权中复议、诉讼、听证都不是必经程序，唯有协商、沟通、谈判是难以跳跃过去的必经步骤。那么，对于广...

工伤赔偿时如何与单位谈判在工伤赔偿时，员工需要按照法律规定，要求单位支付相应的工伤费用即可。如果是需要由工伤保险基金支付部分，可要求单位提供申请材料。如果和单位出现纠纷，可申请劳动仲裁进行维权。依据《社会保险...

律师解析：放弃谈判，申请仲裁或提起诉讼。如果工伤职工或者其近亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼;工伤职工和用人单位，就工伤赔偿问题产生争议的，劳动者可...