有关承租方的法律知识

承租方能将租的房作为遗产分割吗不可以。因为承租方对该租赁房屋只有使用权而没有产权，房子是归出租人所有的。根据我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此租赁的房子是不可以作为遗产分割的，但生前共...

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物...

如果双方签订合同时约定给与承租人赔偿的，那么是可以得到赔偿的。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据法律规定，房屋征收补偿的对象，只包括房屋所有权人，并不包...

承租方签租房合同需要注意什么签订租房合同应注意下列事项：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住屋具体情况住屋的位置和产权3、租赁期限4、房租及支付方式住屋租金由出租人和...

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

哪些情况属于承租方违约租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

一、承租方缴土地使用税吗?由出租方缴纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。出租土地的，应由出租方申报缴纳城镇土地使用税，...

一、租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务租赁合同终止终止时承租方需要履行的义务是返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果租赁合同终止时有租金尚未结清的，则承租人还...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

厂房拆迁承租方能否获得补偿(一)、承租房屋企业，补偿金额计算公式为：补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】设备搬迁安装费解聘员工的安置补偿费停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)奖励和补助...

承租方签租房合同需要注意什么签订租房合同应注意下列事项：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住屋具体情况住屋的位置和产权3、租赁期限4、房租及支付方式住屋租金由出租人和...

现代社会很多人在自己工作的附近都会选择租赁一个房屋进行居住，因为毕竟离得近，干什么事情都非常方便。租赁房屋，肯定会涉及到一个租赁合同的签订而租赁合同的话会有期限规定。那么租赁合同到期承租方继续给付租金的相关...

土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，使用土地的单...

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物...

一、租赁关系中承租方违约可以终止合同吗?承租方违约租赁合同不会自动终止，但出租人可以单方解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致...

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物...

一、承租方不想租房能否解除租房合同承租方不想租赁房屋的，和出租人协商一致后，可以解除租赁合同，承租人也可以单方解除，但要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解...

一、租房合同是否可以约定承租方开具发票吗?1、租房合同不可以约定承租方开具发票《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向...

承租方单方解除合同有什么后果？单方解除合同的条件一份合同的签订需要双方的一致合意，同时，合同的解除也需要遵循一定的流程。如果有一方单方面解除合同，会产生什么法律效果呢？山东鼎川律师事务所陈培英律师解析。一、承租...

律师解答：要经出租人同意。律师解析：民法典规定，承租人转租房子的，要经出租人同意。而出租人要防止承租人转租的，可以在合同中载明房子不是转租，并且约定转租的违约责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租...

房屋租赁期间承租方享有的权利1、房东没有权利干涉你。2、因为房子租赁给你以后，房屋的使用权属于你，你的朋友过来住，经过你的同意，也是你行使房屋使用权的形式，房东无权干涉；3、而且，你支付的房租就是两房一厅的房租，你支付...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物...

有利于租客的租房合同简易模板甲方姓名(出租方)_____________身份证号码：_____________乙方姓名(承租方)________________身份证号码：_____________经双方协商甲方将位于___________________房屋出租给乙方居住使用。一...