有关房屋产权的法律知识

律师解析：房屋产权人可以是两人，即共有。共有权人可以对房屋共同共有或者按份共有：共同共有基于当事人的共同关系发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，如夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份共有...

房地产的类别有哪些由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成，对于土地和房屋可以按以下方法分类：（一）根据土地的用途分类：根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市用地可以分为九类：1、居住用地2、公用设施...

房屋产权变更手续是什么1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面...

有抵押的房屋产权证能否转让如果抵押权人同意的话可以转让。根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押...

房屋产权证注销法规《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：(一)房屋灭失的;(二)放弃所有权的;(三)法律、法规规定的其他情形。释...

农村房屋产权证怎么办理1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟...

房屋产权证怎么办理房屋产权证办理【携带的文件及费用】业主身份证已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)已公证的按揭合同(按揭业主)契税款及办证费【办理流程】在销售部工作人...

我想咨询一下租赁土地建盖房屋产权如何确定民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋是属于不...

房屋产权过户费用有哪些1、房屋产权继承的过户费用公证费，按屋价2%交纳;房屋产权登记费80元。2、房屋产权过户买卖的费用(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按屋价1.5%缴纳;140平方米以上按屋价3%缴...

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法律咨询您好，我家有一处闲置的门面房，我就利用这间门面房和姑姑家的表姐加盟了一家鲜奶吧。不久前，我们鲜奶吧对面正在修建的一所小学马上就要竣工了，想到小学修建完成以后，来这里上学的孩子一定会来消费，到时候生意一定很...

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律师解析：1、房子是婚后购买的，应当属于夫妻共同财产。在离婚时应当进行分割，双方可以对房屋达成分割协议；2、房子是婚前购买的，是属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产，应当归一方所有。在离婚时，不用进行分割，直接归一方所...

房屋产权年限是怎样的1、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，...

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房屋产权过户交易安全担保需要什么条件呢？接下来为大家解答房屋产权过户交易安全担保：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是...

交通事故责任认定交通事故责任认定是指公安机关在查明交通事故原因后，根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，对当事人的交通事故责任加以认定的行为。交通事故责任认定原则如下...

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房屋产权继承过户的手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证...

民事借贷起诉状范文原告×××（单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务；自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。联系电话×××被告×××（写法同上）请求事项...

房屋产权证明怎么写首先，大家要知道产权证明的重要性，不容马虎。房屋产权证简称房产证，具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》两部分。购房者申请办理房产证的前提是房地产开发企业已经办理了初始登记并领取到了房...

现在购买二手房的人很多，但因为购买二手房是两个人私下的交易，所以购买二手房的风险还是非常大的，有的朋友在购买二手房之前没有做好充足的准备，导致购买二手房的过程中出现各种各样的纠纷，相信购买二手房的朋友都会担心产...