有关解除权的法律知识

一、法定合同解除权属于什么权?法定合同解除权的性质属形成权，是权利人依自己的单方意思表示就可以解除合同关系的权利。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(...

律师解答：不是。律师解析：并不是只有债务违约才有单方解除权，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）法律规定的其他情形；（二）当事人一方迟延履行债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务催告后仍未履行；（四）在履行期限届满前，当事人一...

一、商品房买卖合同解除权的规定法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。”由此可...

离婚后房屋怎么分割财产(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分...

商品房买卖合同解除权消灭后，守约方的法律救济途径?一、简要案情2016年3月16日，王某于与某房地产开发商甲公司签订一份商品房买卖合同。合同中约定：王某购买甲公司开发的某房产项目楼盘某栋1102号房一套，合同约定房屋总价...

合同解除权是不得转让的，合同解除权是指合同当事人在法定条件下享有解除合同的权利，是一番不得进行转让的。不得转让的债权有：1、根据债权性质不得转让；2、按照当事人约定不得转让；3、法定其他情形等。法律依据《民法典》...

离婚孩子抚养权归谁一般来说，针对孩子抚养权的归属父母双方可以先行协商，如果能够协商一致，法院会尊重双方的意见。如果双方都想争取孩子的抚养权，无法达成一致意见时，法官判决孩子抚养权是以有利于孩子成长为原则。在实践...

一、赠与合同的赠与人享有任意解除权吗?1、赠与合同的赠与人不一定享有任意解除权根据《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依...

合同中解除权的期限是多长时间1、据《民法典》的规定，合同解除权行使的期限有两种。（1）、第一种是在法定或当事人约定期限内行使。需注意的是无论法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当...

民法典合同解除权的除斥期间是多久除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点：1、除斥期间一般是不变期间，不因...

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。【法律依据】《民法典》第五百六十四条，法律规定或者当事人约...

债务纠纷立案到判决需要多久民事债务纠纷通过诉讼解决时，处理需要多时间依据审理的程序而定，如果是一般程序的，最长要在6个月内判决。1、简易程序人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。2、普通程...

在现实生活中，我们遇到的很多事都需要由合同来形成双方的约束，让双方都可以按照合同中的内容履行自己的义务并获得属于自己的权利。因此合同对于我们来说，应该是非常重要的，那么我们就应该对合同在法律中的一切都有一定的...

无解除权一方可不可以解除合同,法律有哪些规定无解除权一方合同当事人如何与对方协商一致的，可以解除合同；如果对方不同意解除合同的，则解除权一方不能解除合同，如果这一方单方面解除合同的，则会构成违约，是需要承担违约责...

违约方的合同解除权指的是什么意思违约方的合同解除权是在法定特殊情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒绝变更或者解除合同时，法院可以根据违约方的请求判决解除合同。法律规定合同成立后，合同的基...

新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、...

合同单方解除权的行使期限看具体情况定。在合同法中规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。在商品房买卖合同纠纷中，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为...

合同履行完毕是否享有解除权合同履行完毕不享有解除权。合同履行完毕后合同终止，合同当事人权利义务解除，不用再解除合同。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务...

注意事项：一、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权。二、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。三、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：1...

合同履行过程中是否可以行使合同解除权合同履行过程中可以行使合同解除权。《民法典》第五百六十二条规定：当事人协商一致，可以解除合同。据此，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合...

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

律师解析：合同违约后的解除权是有时效限制的。1.首先，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。2.法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之...

租赁物灭失后的解除权如何行使租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损的，虽然承租人对此毁损、灭失应负损害赔偿责任，但是，此时合同如因无法实现目的而消灭，也属必然，只不过解除合同的权利在于出租人一方，承租人不得...

合同的法定解除是指已经依法成立而且生效的合同，在合同履行过程中出现了法律规定的某种情形，如果继续履行合同，将使一方当事人付出代价或遭受重大损失，因此规定这一方当事人可以解除合同，经过解除后不再具有法律效力，使合同...

使用任意解除权时应注意什么1、当事人合同解除权的行使，应以明示的方法通知他方，该通知自到达对方当事人时生效。合同当事人的一方有数人的，该项意思表示应由其全体或向其全体作出。同时，解除合同的通知一旦生效后不可撤...