有关现售的法律知识

一、商品房预售和现售有什么不同商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受...

一、商品房现售和预售的主要区别是什么商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并...

一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证。...

一、商品房现售应具备什么条件依据《城市房地产管理法》，特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定，商品房现售一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书...

一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证。...

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施...

一般对于大的开发商来讲，因为资金周转比较正常，因而也不需要提前进行预售来回笼资金，往往都是选择直接出售现房的，这样不会压低房屋的价格，自然自己能够赚的也就更多。那么什么是商品房现售呢?虽然大家也曾听说过，但可能实...

一、商品房预售与商品房现售有什么区别商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并...

一、商品房现售和预售的不同之处有哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并...

商品房现售应具备以下这些要求：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通...

一、商品房预售和现售有啥区别商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人...

问一下商品房现售条件是什么根据《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证...

商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆...

一、什么是商品房现售1、商品房现售的概念。房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业在国有出让土地上开发建造并出售的房屋。因此，非房地产开发...

现在购买商品房，既可以选择商品房预售，也可以选择商品房现售。但为了避免遥遥无期的等待，大多购房者会选择购买现售房。即便如此为了保险起见，购房者还是应当了解商品房现售应当符合什么条件，而要是开发商不符合预售条件的...

一、商品房的预售和现售的区别包括什么商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并...

一、商品房现售需要符合什么条件依据《城市房地产管理法》，特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定，商品房现售一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证...

一、商品房预售和商品房现售有哪些区别商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并...

商品房现售与商品房预售主要差异在于：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支...

商品房预售与商品房现售的区别如下：1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同：预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房...

根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件(三)持有建设工程规划许可证和施工许可...

深圳市房地产买卖合同（现售）深（龙岗）房现买字（）第_______号卖方（下称甲方）_________________________姓名：___________________________________国籍/籍贯：______________________________电话：________________________________...

商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆...

一、商品房买卖预售和现售的区别有几点商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并...

一、商品房预售和现售有何区别商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人...