有关顶楼的法律知识

一、公房顶楼违建强拆怎么办?违建被强拆了不服可以上诉。被告人、自诉人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审判决、裁定的，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。违建被强拆一般不赔偿，违章建筑不合乎法律规...

小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方...

买房子流程是怎么样的(一)自我能力评估注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。(二)挑选房源注意事项：在第一步...

一般来说，房子的顶层会有一个露台作为延伸空间提供给住户们晾晒衣服，所以很多人都会避过顶层。由于顶层露台是公共区域，晾晒衣服的人可以随时来，会给顶层住户造成一定的困扰。一般一栋楼只有一个顶楼，如果有很多住户来露台...

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...

正式的二手房购房合同委托方：_____（简称甲方）代理方：_____（简称乙方）服务监督电话：_____经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。第一条甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况：____市区县...

楼顶租赁协议甲方：__________________乙方：__________________甲方是一家老店，为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地理位置，经甲乙双方协商，达成如下协议：1.甲方同意将__________________商场楼顶（由_________向_______...

顶楼户型最重要，阁楼终究还是附属品无论开发商或卖方多么强调送阁楼，阁楼多么优秀，购房多么实惠，重点以及终极目的还是要选购正常居住使用的户型，即顶层户型。切莫轻重不分，一心扑在免费赠送的阁楼上，而忽略了顶楼户型的弊端...

现在在小区里面，除了业主自己够买的房之外，其他区域大多数都是跟其他业主共同拥有的，是属于公共地方。使用公共的区域是一定要由一定比例的业主共同商量决定的。所以说，如果有人在没有特殊的约定之下就私自在顶楼违法规定...

顶楼漏水维权有几种方式：1、根据合同联系开发商进行报修。2、收集证据，与物业通过协商解决，切记要取得物业的书面同意再进行维修，并要求物业赔偿损失。3、与物业协商不成的，可通过向法院提起诉讼解决并要求赔偿。《商品房...

一、在保的房子顶楼漏水怎么办？1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。2...

1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用...

顶楼怎样弄才不算违建，需要看具体的情况。如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果顶楼露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果顶楼露...

买房子需要交税吗买房是要交税的，具体缴纳的税种以及税费如下：1、契税——90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳，超过140平方米按3%。(买方承担)2、印花税——按万分之十缴纳买卖...

是否收取物业费，具体要看该单元产权合同上对跃层的面积是否有写上。物业费收费标准是以产权面积为标准计算的，根据《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》第五条：层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

农村自建房可以办房产证吗按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续后补办用地手续(因未办理土地手续而建房屋，需先行处罚后补办(出...

关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中，因为要办理过户手续，所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按...

楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修...

一、顶楼违建强拆程序违法怎么判违建强制程序违反法律规定的，造成被拆迁人财产损失的，被拆迁人可以申请国家赔偿，拆迁部门要承担赔偿责任。强拆行为是行政行为的一种，既然是行政行为就是按照法律规定的程序实施，否则就是违...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

顶楼漏水怎么办1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏...

房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

需要分不同的情况来处理。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。2、如...