有关普通住宅的法律知识

普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多...

普通住宅土地也就是分为城镇居民住楼用地跟农村的宅基地的，这种住宅土地都需要居民自己到当地有关部门办理土地使用权证，不过大家也应该知道，办理土地使用证这不是无偿的，根据不同的状况，都需要自己向有关部门交纳各种的税...

公寓房和普通住宅的区别主要是：1、土地年限上：公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口；住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。2、购买价格上：公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅、高端公寓等。按照相关的法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家...

一、普通住宅标准是怎么划分？根据容积率、面积、实际成交价格三个点进行划分的。1、普通住屋：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住屋平...

一、拆迁时，门面房与普通住宅补偿有什么不同?拆迁法律规定对被拆迁的房屋的补偿是按照被拆迁房屋的市场评估价格进行补偿的。被拆迁房屋的市场评估价格包括了被拆迁房屋的用途。商业用途的评价格原则上高于住宅。商服...

2023余杭普通住宅契税增收标准2016年2月22日以后正式签订的购房合同才可以享受新政。对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米...

普通住宅房屋租赁通用合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。一、甲...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

房改房是明显有别于普通商业住宅的。具体的区别包括如下几个方面：一、国家对职工工资中没有包含住屋消费资金的一种补偿，也就是说购买房改房的主体是单位职工。另外，职工购买该房屋还有数量限制，规定人均可购房的建筑面积...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

2023余杭普通住宅契税增收标准2016年2月22日以后正式签订的购房合同才可以享受新政。对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米...

一、普通住宅产权到期后怎么办根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以自动续期。第一，根据我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况规定：1，住宅建设用地使用权限时间届满时，可以自动续期...

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...

2023余杭普通住宅契税增收标准2016年2月22日以后正式签订的购房合同才可以享受新政。对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米...

普通住宅房屋租赁通用版合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。一、...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

房改房在征地拆迁时，该怎么补偿安置?这是个偏冷门的知识点。我国国有土地上房屋拆迁中涉及到多种类型的房屋拆迁，住宅、工业厂房、商铺、国有土地上的自建房等。在住宅中，除了普遍了解的商品住宅房，还有公租房、房改房、...

房改房就是按国家房改政策购买的叫房改房房改房可以继承。一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成...

一、厂房拆迁和普通住宅拆迁有什么区别?在企业拆迁中，企业一般能获得六项补偿。例如工厂具有经营性属性，拆迁时会获得停产营业损失，设备搬迁费等补偿。企业拆迁和普通住宅的区别主要是拆迁补偿的问题，企业拆迁是有停产停...

普通住宅与非普通住宅的区别如下：普通住宅应满足以下条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、建筑面积在120平方米以下;3、实际成交价格低于同级别土地上住屋平均交易价格1.2倍以下。非普通保住宅应满足以下条件：1、住...

普通住宅房屋租赁热门合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号：身份证号：电话：电话：甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住屋居住，租赁期限自________年____月____...

非普通住宅未满二年的二手房交易时已经交了营业税现在再次交易营业税现在已经营改增，具体如下：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过...

2023余杭普通住宅契税增收标准2016年2月22日以后正式签订的购房合同才可以享受新政。对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米...