![抵押购房合同贷款买房 抵押购房合同贷款买房](https://i1.faluji.com/bda4079bd96a/e2fd55ca8978/f8e051ce856a9e132fb5cd12/fff452cede.jpg)
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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抵押贷款买房需要购房合同吗
需要的。如果是用房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。也就是说,因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了,才能够真正的证明房子已经到了房主的名下,银行为了规避风险,也会等到产权证下来了,才会为当事人办理相关的手续。
《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。