房产证没办下来之前，购房合同更名可以吗第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记，处理起来比较简单签订了购房合同后。需要开具未竣工检查报告，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断，并由开发商提交合同更名的原因。只需同开发商协商，但商品房尚未竣工验收，则无法进行更名。此种情况还是可以更名的：如果该商品房已经竣工验收，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费。第二种情况，在产权证办出来以后，此时更名需支付相关手续费用：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是相比第一种情况麻烦不少。但是。第三种情况，需要按规定支付相关税费
