买二手房过户需要什么流程1、买方需要对房屋的产权进行审核;2、双方当事人签订转让合同,同中双方必须填写真实信息,如姓名、房产证编号、土地所有权年限、成交价格、双方需要履行的责任等。3、房屋评估,买方提交贷款申请;4、双方到房管局办理过户;5、缴纳税费,领取房产证。