合同与实物不符怎么办

合同与实物不符，卖方的行为属于违约，买方可以到法院起诉要求卖方承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。