有关灭失的法律知识

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

宅基地灭失后应怎样处理农村中的可能会因为一些自然原因而导致灭失，宅基地一旦灭失，在宅基地上面建造的房屋可能也就随之不存在。这关系到农户一家的居住问题。那么宅基地灭失后应怎样处理呢？详情请阅读下文了解。第一百...

一、悬赏合同标的物灭失谁来承担责任?悬赏合同标的物灭失一般都是由买受方承担责任与风险。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。风...

一、土地承包经营权灭失的情况有哪些?土地承包经营权作为一种用益物权，既有物权消灭的一般事由，如承包地被征用、使用价值丧失等，也有土地承包经营权的特定消灭事由，如承包方的提前交回、发包方的提前收回、承包期限届满...

宅基地继承是否合法1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条...

1.存货人可以随时提取仓储物吗？如何提取？根据《民法典》第914条的规定，当事人对储存期限没有约定或者约定不明确的，存货人或者仓单持有人可以随时提取仓储物，保管人也可以随时请求存货人或者仓单持有人提取仓储物，但是应当...

根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果在房子交付使用以前，损毁灭失的风险是由开发商承担。在房子交付使用以后，毁损和灭失的风险由购房者承担。【法律依据】《民法典》第五百零二条  依法成立的合同，自成立时生效，但...

父亲去世了，他遗留的债务怎么处理呢?作为债权人，其债权是否随债务人的死亡而灭失呢?可否要求债务人的子女偿还债务呢?其实，债权人若试图让子女偿还父亲的债务，是需要满足一些条件的：1、债权人应当在法定的诉讼时效内起诉债...

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务...

律师解析：第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。第二种情况，抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金...

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...

一、行政强制执行过程中执行标的灭失怎么办？执行标的已经灭失那么法院就会终结案件的执行；判决交付物为特定物的，由于其可替代性较差，其价值往往难以确定，如果一旦灭失,交付物品的义务就无法履行,义务人只能通过金钱赔偿代...

若该损失是不可抗力造成的，属于意外灭失，而非当事人过错造成，合同无法履行的，双方均无责。如果是由于人为原因造成货品不能按约交付的，关键人承担直接责任，其所在单位承担连带责任。根据规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不...

房屋拆迁补偿标准是怎样的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价...

一、标的物灭失是否变更诉讼请求?标的物灭失可以变更诉讼请求，诉讼过程中标的物毁坏可以请求损坏者支付赔偿金，原告向人民法院起诉时提出的要求保护的实体权利，被告反诉时提出的实体权利要求，第三人通过人民法院向本诉的...

农村宅基地拆迁如何补偿农村宅基地房屋的拆迁补偿分两种，一种是针对宅基地，由于宅基地的产权属于村集体，这部分补偿自然归村集体所有，而不是宅基地的使用人;另一种是针对房屋，继承之后，房屋的产权属于子女，无论户口在哪里，都...

民法典规定质押物灭失质权人担责吗根据我国民法典的有关规定，质权人有妥善保管质物的义务，如果因保管不善导致质物灭失的应当承担赔偿责任，如果因不可归责于质权人的事由导致质物灭失的，质权人不承担责任。《中华人民共和...

农村宅基地纠纷怎么处理1、依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的...

交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未...

一、家庭承包经营权的灭失的情况有哪些？1、土地承包经营权的提前收回和交回土地承包经营权的提前收回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，发包人在发生特定事由时将承包地提前收回，使土地承包经营权归于消灭的...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

诉讼标的物灭失案件的处理是应该引导当事人选择恰当的诉讼请求、并且要掌握分配原则、确立案件标的物的价值、最后正确的把握好标的物应如何进行承担，如何进行赔偿，选择用什么方式方法来进行解决此案件。诉讼标的物是当...

融资担保抵押物灭失当事人符合起诉条件的可起诉，我国《民事诉讼法》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;...

保管的物品在保管期间毁损、灭失的保管人怎么承担责任一、保管的物品在保管期间毁损、灭失的保管人需要承担民事赔偿责任。有偿保管的，保管人应当尽到保管义务，导致物品损毁的，应当赔偿。保管是无偿的，只有是故意或者重大...

宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅...