有关一物的法律知识

针对一物多保如何实现抵押权第一、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿。这里规定的按照抵押权登记的先后顺序清偿债权的原则，既适用于以登记为抵押权生效要件的不动产抵押，也适用于以登记...

一物多抵押是不是属于诈骗【问题解析】一物多抵押一般不属于诈骗，但是一物多抵押的总体抵押金额应当在抵押财产的价值范围内，同一个抵押财产设立了多个抵押权的应当按照法律规定的清偿顺序进行清偿。诈骗，是指以非法占有...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

一物二卖顾名思义就是一样物品分别卖给不同的人的一种行为，虽然我们在进行买卖交易的时候会签订合同，但是仍存在一物二卖的情况，那么一物二卖合同效力是如何确定的呢？下面大家就跟小编一起来具体了解一下吧。一物二卖合同...

什么是用益物权？《物权法》规定了几种主要的用益物权用益物权是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用...

一物二卖处理规则如下：1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况：(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，...

一物二卖合同效力,合同效力法律专题精选律师·讲解实例一物多卖合同如何履行司法解释规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行...

借款抵押的房屋可以出卖吗，一物多保怎么实现抵押权？一、借款抵押的房屋可以出卖吗可以明确的回答，没有主张抵押权的权利。我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发...

一、买卖合同纠纷处理司法解释对一物多卖的规定是怎样的?因一物多卖引起的买卖合同纠纷，物权归属需要根据具体情况分析。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条出卖人就同一普通动产订立...

个人是可以适用一房二卖惩罚性赔偿的，惩罚性的赔偿一般是针对于没有履行合同条款的责任，或者是利用不合法的手段导致他人的财产和身体受到了很大的伤害，都是可以适用此条款来进行处理的。购房者除了有权主张实际损失外，还...

如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况：出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出卖人请求损...

司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

一、一物二卖占有改定的规定是什么占有改定后出现一物二卖的情形可以主张违约责任，占有变动通过转让财产的物权行为和约定占有的债权行为形成双重占有；转让方直接占有物，受让方间接占有物；意味着完成两次虚构的交付，一次基...

借款抵押的房屋可以出卖吗，一物多保怎么实现抵押权？一、借款抵押的房屋可以出卖吗可以明确的回答，没有主张抵押权的权利。我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发...

律师解答：不属于。律师解析：一物两卖不属于诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。一物两卖不是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

物权法所称的物权包括什么物权分为自物权和他物权。自物权即所有权，他物权包括用益物权和担保物权、用益物权有建设用地使用权，宅基地使用权等等，担保物权包括抵押权，质押权和留置权。物权法所称的“物”，包括不动产和动产...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...