有关房屋出租的法律知识

一、民法典中房屋出租乙方违约能解除合同吗民法典规定，房屋出租后乙方解除合同的，如果合同无法履行的，甲方可以提出解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合...

房屋出租合同书模板1甲方：乙方：兹经双方协议房屋租赁条件如下：第一条；租赁房屋甲方将座落在北京市合计面积为_____平方米建筑物租予乙方作为用。第二条：租赁期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共计____...

房屋出租纠纷【法律意见】可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的...

律师解答：可以。律师解析：居住屋屋出租房可以短租。房屋租赁的期限可由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订...

北京市住屋租赁合同出租人：________________________________________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：________________________________________________________________...

房屋出租合同书范本1转租当事人：转租人：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照/其他证件：________地址：________________________________________邮政编码：__________________联系电话...

买房找中间商不再是特别的事。租房时，也很容易遇到住屋代理。寻找中介租房，间接享受房屋中介提供的服务，因此需要为此提供代理费。但是，在寻找中介时，由于涉及承租人和出租人，有些人不了解成本和相关费用应当如何承担。在实...

房屋出租合同书范本1出租方：______（以下简称甲方）身份证：_________________承租方：______（以下简称乙方）身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将...

房屋出租纠纷有哪些，房屋出租纠纷有哪些类型具体来说，可以概括为以下三种类型：(一)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1.房屋损坏赔偿;2...

我国诽谤犯罪的法律法规主要内容《中华人民共和国刑法》第二百四十六条侮辱罪、诽谤罪以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的...

房屋出租合同书样本1出租方：______（以下简称甲方）身份证：_________________承租方：______（以下简称乙方）身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将...

律师解析：犯帮信罪，根据刑法规定，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。1、犯罪分子自首的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。对于自首情节，综合考虑自首的动机、时间、方式、罪行轻重、如实供...

甲方（委托方）：_________乙方（代理方）：_________兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条：房屋位置甲方将座落于_________合计面积_________平方米，委托乙方代理。第二条：代理期1、代理期为_________，自_________年_...

一、民法典房屋出租如何确定履约保证金根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁违约金比例主要体现两个方面：（一）房屋租赁协议违约金应该付多少1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带...

房屋出租期间漏水淹了楼下谁应该来负责的1、承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任，如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。2、《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁...

房屋出租要交哪些税房屋出租方应缴纳以下税费：①房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税;②城镇土地使用税：出租的房屋坐落在城镇土...

律师解答：不可以。律师解析：房屋出租定金和违约金不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；双方当事人...

一、未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定?1、未经消防验收房屋出租合同属于有效的合同。按照通说，强制性规定区分为效力性强制规定和管理性强制规定。两者的根本区别在于对合同效力的影响,违反管理性强制规定的合...

损坏东西赔偿规定侵权责任法第十九条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第二十条规定，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定，侵...

宅基地房屋合法转让有效《土地管理法》第62条规定中明确，“农村村民出卖出租住屋后，再申请宅基地的不予批准”，《物权法》第155条也规定，“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”。通...

律师解析：房屋出租违约金确定方式主要是由当事人协议确定，但是，请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...

律师解析：房屋出租价格一般由租赁双方协商确定，按照双方约定的时间与方式交付，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，无正当理由拒绝支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任...

房屋出租人终止合同的情形承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改...

个人房屋出租具体是怎么算税费的1、个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税...

房屋出租合同书模板1甲方：乙方：兹经双方协议房屋租赁条件如下：第一条；租赁房屋甲方将座落在北京市合计面积为_____平方米建筑物租予乙方作为用。第二条：租赁期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共计____...