有关卖家的法律知识

购房合同：内销商品房买卖契约卖方(以下简称甲方)：_________买方(以下简称乙方)：_________乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。第一条______...

居间合同卖家违约怎么赔合同解除后，已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据《合同法》第107条规定，“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，...

卖房收定金后不想卖了你无权处分你父母的房子，除非你父母任何合同效力，否则合同不生效；那么合同不生效是由你的过错导致，你需要向对方承担违约责任，违约责任的范围应该是根据对方的损失情况判断，不能依照买卖合同约定的计算...

卖家价格欺诈赔偿标准是什么商品销售者存在价格欺诈，需要按照商品的价格进行赔偿，支付三倍的赔偿金，如果商品不足500元的，要赔偿500元，价格欺诈是违法的行为，在生活中遇到该行为，可以使用法律武器维权。...

一、二手房卖家一房多卖的做法合理吗?是不合理的行为。在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。...

卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。1、土地增值税：A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用...

房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住屋怎么办房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住屋也需要进行违约责任的承担。合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷...

律师解答：不犯法。律师解析：卖家多发了不给退回去属于民事侵权行为，尚不构成违法行为。买家的行为属于不当得利，导致了卖家遭受损失。根据我国相关规定，买家应当返还多发的货物或者补足货款。不当得利，是指没有法律根据，使他...

公平不公平？您好，很高兴为您解答。?????尽管对方酒后闹事，先动手打人，存在过错，您老公其实可以采取其他方式来处理，如果对方骨折为轻伤，是要承担刑事责任的。建议让您老公和对方积极协商，然后达成谅解，让公安调解矛盾和纠纷。...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

卖家故意违约怎么办,怎么预防卖家违约1、自行协商无果的话，请抓紧时间寻求法律途径维权。可以要求判决卖家继续履行合同。如果要提出该诉求，务必在卖家以高价将房屋再卖出之前，即卖家尚未再过户给其他人，这样才有判决履行...

一、卖家一直不发货怎么办如果买家拍下商品后，卖家一直未操作发货，可按以下几种情况处理：1、买家还没有进行付款操作，即交易订单状态为“等待买家付款”：若买卖双方协商需关闭交易，卖家在此交易状态下可操作关闭。买家也可...

二手房卖家交什么税1、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。2、个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：(1)适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成...

一、买卖二手房卖家需要什么手续简单来说：“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”(说明：此步担保公司提供阶段性担保)买卖二手房需要...

二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而...

一、卖家价格欺诈赔偿标准是什么?价格欺诈的赔偿标准是三倍，不够500的要补足500，对经营者的欺诈行为，消费者不仅可以获得补偿性的赔付，还可要求增加赔偿额。增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的1倍...

卖家反悔应该怎么处理一、双方还没有签订正式二手房买卖合同。买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权。卖方若不愿卖房，买方可向其主张双倍...

消费者权益保护法保护哪些权益1、知悉真实情况权即消费者所享有的知悉其购买、使用的商品的过程中或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权知悉的情况具体包括商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级...

一个朋友在网上购物，如果淘宝卖家不发货赔多少违约金违背发货时间承诺，是指除特殊情形外，卖家在买家付款后未按约定时间发货的，淘宝卖家不发货赔多少违约金具体如下：需向买家支付该商品实际成交金额的百分之五作为违约金，最...

律师解析：卖家不发货也不退款，构成违约，可以要求其承担违约责任。如果对方不承担违约责任，可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定和第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...

淘宝基金赔付给买家后，卖家有损失么？卖家有损失。这实际上意味着，消费者在淘宝上任何一家店铺购物出现问题，经淘宝核实后，将动用保障基金先行赔付。而保障金的来源源于卖家，相当于为了保护消费者游戏规则，要想进入这个圈，卖者...

一、卖家超出7天不给退货吗?卖家超出7天不一定给退货，可以结合以下规定帕努单是否退货《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营...

邯郸卖家退款纠纷律师怎么收费(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率10万元以下的部分(...

屋价上涨卖家违约怎么办,法律怎么规定的屋价上涨卖家违约应当承担相应的违约责任。屋价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约将面临违约...

二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而...