土地征收

土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。划拨土地使用权是指经依法批准，在土地使用者缴纳费用后取得的国有土地使用权，或者经批准后无偿取得的国有土地使用权。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土...

律师解析：实施以租代征的可以依法要回土地。以租代征并非出于公共利益，不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，通过以租代征的方式将征地补偿款包装成土地租金可获得的补偿大幅度缩水、是对合理拆迁补偿的逃避，该征...

律师解析：占用基本农田的违建是不能不拆的。占用基本农田违建必须拆除且恢复原状，并处以罚款。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政腊蔽孝府农业农村主管部门责令退还非法占...

律师解析：拆迁程序一般需要半年左右。政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，发布征地公告后在45日内拟订征地补偿安置方案实施土地征收。征地拆迁遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自...

要求依法补偿安置费、青苗补偿费、土地补偿费等费用，在依法给与补偿后，政府可以强行征用土地。依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，提如下意见：一、为了公共利益需要，政府可征收新村集...

律师解析：国家征收农村土地如下：发布拟征地通告，征询村民意见、组织听证；进行地籍调查、地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”；发布土地征收公告，登记征地补偿、拟定补偿安置方案；根据群众意见修改相关方案、落实资金，征收土...

律师在办案过程中发现，有些地方政府在征收土地公告中会规定：“土地所有权人、他项权利人在规定期限内不办理征地补偿登记的，不列入补偿范围。”那么这种情形，当被征收人超过了规定的登记时间，还能拿到相应的补偿款吗?在公...

我们的国家现在发展的非常迅速，发展迅速会带来什么问题呢？没错，那就是基础建筑问题，基础建筑需要用地，但是我们国家的地也是有限的，难免与耕地发生冲突所以我们国家对于这件事也有相关规定。那么如果耕地上有青苗征地年产值...

荒地是属于集体性质的未利用地。广义上讲，荒地是指所有可供开发建设但尚未开发建设的土地，主要包括适合农、林、牧业的荒地。狭义的荒地通常是指适合耕种的荒地。法律依据《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有...

律师解析：失地农民养老保险申请条件：(一)土地被依法批准征地后，人均耕地面积不足0.3亩(以村民小组为单位)的农业人口。(二)失地时年满16周岁且未参加城镇基本养老保险的失地农民，同时提供能够证明是失地农民身份的原始材...

汝州征地补偿标准(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均...

一、什么是基本农田保护区?《土地管理法》规定，国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：一是经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产...

征收与征用的区别在：首先，在法律效果方面，征收的法律效果是私人或集体财产所有权得改变；征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。其次，在补偿方面，在征用的情况下，如果标的物没有毁损灭失，则返还原物即可；若毁损灭失，则应...

各地标准不一，建议咨询当地征地主管部门。关于修路占房具体的补偿标准全国没有统一的规定，各地标准不一，但是如果给您的补偿太低，您可以拒绝签字，直到给您合理的补偿款。据《城镇拆迁补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的...

如果政府决定要对一个地方的房屋进行拆迁或者是对一个地方的土地进行征收，必须要有相关的规划和文件来通知当地的公民，要确保公民的知情权，并且法律规定了如果需要为了公共利益征收土地的话是要给予补偿的，关于征地补偿标...

两年。房企在拿到国有土地使用证证后满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的，市县国土部门报请同级政府批准后，就可...

律师解析：基本农田上不能建养殖厂，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人要自行拆除。可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决...

一、大棚房看起来好看，背后却是违法利益，国家不让建了!最近有农民朋友来问，律师，听说国家现在不让建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，说是违建。以后是不让大棚种植(养殖)了吗?并且，提出类似疑问的朋友不只...

律师解析：对非法批准征收、征用、占用土地罪罪规定的量刑标准通常是拘役或三年以下有期徒刑，根据犯罪嫌疑人非法损害土地的面积，比如非法占用基本农田在20亩以上的或者导致基本农田大量损毁的，就可能对嫌疑人判处3年以上...

一、共用土地使用者和共有土地使用者有什么区别?1、土地共有：根据《民法典》第二百九十七条：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。有关共有土地使用权概念表述，可参考原国家土地管...

一、“以租代征”和土地流转有何不同?农户要如何甄别?1、流转的土地是不能改变土地使用用途的，如果是基本农田甚至不能用做养殖，更不能用来搞房地产或者盖别墅等等。因为利益的驱使，往往租来的土地就是搞房地产开发的。2...

征地安置补偿纠纷该怎样解决呢？征地安置补偿纠纷解决的关键点是什么呢？请大家阅读下面的文章了解征地安置补偿纠纷维权关键，希望对大家能有所帮助！征地安置补偿纠纷维权必备解决征地补偿纠纷的关键办法2012年最新相关报道...

律师解析：1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政...

律师解析：土地征收补偿纠纷可以到当地乡政府或土地管理所请求解决，乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，由受理机关先行调解、调解无效的作出处理决定，当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内向人民法院提起...

由于我国土地归国家所有，因此国家对于征地所征收的实际上是人们对于土地的使用权。国家进行征地往往是为了大型服务设备的建设，是从公共利益出发。为了规范对于土地的征收。我国出台了《征地统一年产值标准测算指导性意...