政策法规

一、村委会同意是关键公安部门工作人员给出解释是，高校学生毕业后如找不到工作，可以把户口迁回老家。但从“非农业户口”再变成“农业户口”，首先要经过当地村委会同意接收才行。其实不管你是大学生还是普通的农村户口迁...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

土地确权“总体上要确地一、要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折股量化到集体经济组织...

一、错过农村土地确权的原因有哪些?1.有矛盾纠纷无法达成一致意见，错过了确权机会。2.人在外面打工，村里也没有通知，错过了确权机会。3.需要准备的资料不全错过本次农村土地确权机会。4.大学就读户口迁出来被告知无法确...

⑴主要有国有土地使用权转让涉及三项税：土地税、契税、土地使用税;⑵土地税：根据《中华人民共和国土地税暂行条例》转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地税的...

土地确权是确定未来几十年土地承包关系的重要工作,关系到农户朋友们的切身利益,自然也需要农民的参与配合。特别是在开展农村土地确权过程中,农户必须参与以下三项:(1)配合乡村工作,提供承包合同、经营权证及家庭户口...

土地管理法修正案的出台，更是促使了它的变化。为有效利用宅基地，规范农村房屋建设，近期国家对农村住屋建设管理政策予以重大调整，宅基地上建房有了这些新规定，一起来看看吧。第一，对原有宅基地上建房规范化了。2017年农村住...

在农村发展、城镇一体化建设中，征用土地是不可避免的。而对于农民来说，土地和房屋是农民最宝贵的财富。如果涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是农民普遍关心的一个问题。基于此，国家为了保障农民的权益，制定了相应的政策。...

(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元...

一、宅基地产权70年，和无限期究竟区别在哪?我国土地的所有权分为两种：1)属于村集体的土地，这部分使用年限没有限制;2)宅基地属于国有土地上的建设居住用地，这部分宅基地有明确的时间限制，一般产权不超过70年。这样农民朋友...

什么是自留地?农村自留地该如何确定归属?自留地属于国家和集体的东西，我们作为一名普通公民没有继承的权利，只有使用权。国家法律是如何规定的?《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：“城市市区的土地属于全民所有即...

泰州市在2014年的时候就房屋征地拆迁补偿安置作出了统一的规定。因此，要是当地再需要进行房屋的拆迁的话，则就可以依据该规定进行想要的补偿安置。泰州市征地房屋拆迁补偿安置管理办法有哪些内容？《泰州市征地房屋拆迁补...

漳州位于我国福建，根据福建省近年来的城市规划建设来看，漳州也属于福建省政府重点规划的一个地区。在漳州市当地政府开始拆迁工作之前，想必漳州市范围内的各位公民也非常关心漳州新的征地补偿标准是怎么规定的?小编特在...

一、房屋拆迁程序有哪些第一个阶段叫暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件，拆迁法要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。第二个步骤...

划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，需报有批准权的人民政府审批。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条规定：未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...

首先就荒地的性质和及农村土地确权的范围作一点说明。目前农村土地确权，主要是针对农民承包的耕地、宅基地、林地等等土地。并不包括集体组织未发包的农民自行开垦的荒地，确权的对象是根据农民当前承包的土地。一、开垦...

一、昔日：土地确权前归属权模糊①农村土地二轮承包开始后，明确了我国农用耕地承包期为30年，并且提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变，不再限定农村土地承包经营的缔约期限”。“增人不增地，减人不减地”的现状，终将会...

徐州市的棚户区改造政策非常引人注目。政策优惠，资金扶持力度大，项目多等等，徐州的棚户区改造也为徐州创建全国卫生城市、国家生态园林城市提供了有力的保障。可以说，徐州的棚户区改造设计了好的蓝图，那么徐州棚户区改造政...

一、落户小城镇能保留承包地的法律依据《农村土地承包法》第二十六条规定，“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。”但“承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意...

一、耕地耕地确权是按照二轮承包时确权的，只是重新确定权利，并不涉及到重新分地。这次确权主要两个目的：1、让农民知道自己的地有多少，边界在哪，都要明确;2、是践行"农村土地三权分置"政策，把农村集体土地的承包经营权分离...

土地因为具有不可再生性而凸显其价值，从这几年全国各地的城市土地使用权成交情况来看，价格一直处于不断上涨的趋势中，但实际上在农村还有大片的荒地没有开发，土地资源被闲置浪费，因此，国家是积极鼓励开荒种地的，那么，开荒地国...

土地确权纠纷可分为：土地权属纠纷、分户分地纠纷、有地无地纠纷等。一、土地所有权和使用权争议解决集体经济组织相互之间或与其他组织之间存在土地所有权争议的，先由国土行政主管部门明确土地所有权，再按照相关程序对所...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...

(1)农村未经批准开荒的土地不能确权农村的耕地一般由村集体分配，但是很多农民家里的土地并不完全是由集体分配的，有部分是自家私自开垦出来使用的，像这样的土地没有经过有关部门的审批手续，在面临确权时是不能确权的，并且...