第一次買房子需要注意些什麼手續
一、議價：
出售房子時，若有買方意願出價，一定會向您殺價。因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決於『消費者的認定』與『市場的成交行情』，所以『些許』預留殺價空間。
二、付訂金：
若『雙方』決定房子了,而買方買下房子，必須先付訂金。所謂訂金是買方為確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。您收下訂金後，若買方反悔，則您有權沒收訂金，反之若賣方(您)反悔，則必須加倍退還。
三、簽約：
下訂金之後1星期左右，買方必須準備：
1、印章
2、身分證
3、訂金收據，和賣方簽訂房屋買賣契約，確定買賣成交，並付簽約款
四、用印：(簽約後7-10天)
買方必須先到戶政事務所申請印鑑證明，做為買房子
契約中所用印鑑的法律效力。
此階段賣房需要的證件：
1、戶口名簿影本3份
2、印鑑證明3份
3、印鑑章，和賣方在所有檔案上蓋上雙方印鑑。
同時再付第二次款。付款後，賣方就會將印鑑、所有權狀等相關證件拿出來交給買方辦理過戶。
1、戶外廣告
買房資訊內容可能只瞭解到新樓盤的資訊，二手房的資訊，可能很難找到。還有就是戶外廣告有很多是舊的，甚至幾年前的樓盤廣告還在，所以要學會分別!
2、報紙廣告
報紙上的買房資訊雖然是新的，但有些買房資訊只有文字性的概括，甚至有誇大其詞，這樣很難了解到房子的真實資訊。
3、房地產網站
房地產網站可以瞭解大量的買賣房子資訊，也可以與網友交流大型綜合性房地產網站。網路上的買房資訊，基本就是最新最快的，也可以看到房子的現場圖，這樣就可以知道房子的內部情況，更好地瞭解房子的資訊!
4、朋友介紹
朋友說好，不一定是好的!自己要會分別!
5、中介公司
上面的四種瞭解房子資訊的方法，最後還是通過房地產中介經濟人的手，所以說是最直接瞭解房子資訊的方法，但不靈活!
如果您是第一次買房，在籤合同的時候一定要力所能及地盡謹慎義務。合同是簽約雙方的基本法律保障，因此，如果您在籤合同的時候就出了什麼紕漏，事後如果要進行維權就會很麻煩，因此，首次買房一定要注意籤合同的時候仔細並且謹慎一點。
