一、在我國買房子0首付合法嗎？
1、買房零首付是會有風險的，購房者再在肯定的限期內付清首付款。開發商還會收取肯定的手續費大多數的零付款，開發商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的全部首付。
2、買房零首付並不是購房者不消掏錢來付首付。實在是由開發商或房產中介墊付。大概是假造舉高房價。從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點是零首付購房並不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付。購房還要從銀行貸款的客戶。
3、買房零首付是開發商私自接納零首付。沒有嚴酷依照國務院劃定，首套住房貸款首付比例不得低於30%、二套住房貸款首付比例不得低於60%的政策要求。違背了國度政策。同時由於貸款人沒有現實交付首付款。
辦理購房購房貸款：要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
二、零首付買房能實現嗎?
1、目前開發商推銷的“買房零首付”有兩種模式：第一種跟分期首付是一回事，買房時不用支付首付款，在未來給定期限內(通常是一至三年)把首付款湊齊，然後在交房、入住的時候交齊首付款。第二種零首付是通過虛高房屋成交價，多向銀行申請房貸。
2、買房零首付實際上這是不被允許的，因為法律不允許這種將風險轉嫁給銀行的行為。而且，多申請了房貸，月供壓力相當大。業內人士表示，如果個人閒置資金比較充裕，又有其他良好的投資渠道，可以選擇這種方式。如果資金不是很充裕，分期付款的前幾期能正常還上。
其實在我們的日常生活中，現在所說的零首付買房子，可能就是一個廣告，根本不可能不花錢買房子，也許在不就得將來會實現的，人們對於買房意識的不斷增強，大家在買房的時候會關注各種的優惠政策，此時我們一定要及時的關注何種政策是合法的，何種政策是不合法的。
