簽署買房合同注意事項:1、看開發商是否具備五證。2、明確約定逾期交房的違約責任。3、明確約定面積差異的處理方式。4、付款方式與期限。5、開發商關於基礎設計和配套設施的承諾。6、關於產權登記的問題。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條規定,依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。