一、房產證辦理需要多長時間?
房產證辦理時間大致在30個工作日到60個工作日之間，具體需要根據實際辦理的房產情況為準。
如果是國有土地範圍內的房屋所有權登記，需要30個工作日，如果是集體土地範圍內的房屋所有權登記，需要60個工作日。也就是當房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效後，房產證在30個工作日內就會辦下來。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批會需要7～10個工作日。如果是開發商代辦，需要自受理日起20個工作日左右。
辦理房產證需要遵循的原則：產權登記與產權審查確認同步的原則;登記產權現狀的原則;產權人親自辦理的原則;權利人會同的原則;嚴格按照程式辦理的原則。同時為了便於市民辦理房產證，現將辦理房產證的一般程式提供如下：房地產登記一般分為五個程式，即登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪製權證、收費發證。
二、房產證抵押如何查詢?
房產證查詢也可以在拿到房產證後直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小，可以辦理產權證書(房地產證)的，就是是正規商品房，房產證查詢都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。房產證抵押查詢辦法有兩種。
(一)網上查詢
進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢)。即可進行房產證抵押查詢。這種查詢方式的特點是方便快捷，有相關簡單資訊即可查詢，但是能瞭解的情況較少，只能瞭解房產證的最基本情況，但是一般運用範圍比較廣。
(二)房產局查詢
若要查詢的準確的房產證抵押查詢資訊(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
這種查詢方式比較麻煩，要準備的證件和材料也比較多，但是相對來說，對於房產證的資訊也能瞭解得更加清楚一些。
房產證辦理需要一個月，對於拿去房管機構辦理解押手續，抵押記錄後列印登出抵押的日期，產權就拿回來了，在買房子的時候，需要賣房的人提供完所有的證明檔案，這樣的話才能完全的保全自己的利益。
