開發商同時將房子賣給多個人要怎樣辦
(一)開發商一房二賣怎麼辦另一個買家《民法典》規定，對於房屋這類不動產，必須辦理產權登記以後，才能取得所有權。所以您購買了商品房之後，並不代表房屋就成您的了。購房者應當及時的辦理房屋產權登記，商品房產權登記在誰名下，一般房子就是誰的。我國法律是禁止一房二賣的，但這並不是說另一個買家就得不到房子。實際上，我國法律規定了善意取得制度。也就是說，在開發商把已經賣出去的房子又賣給第三人的情況下，只要第三人不知道房子已經賣了出去，而且第三人按照正常的市場價格支付了房款，並且辦理了產權登記，那麼房子就歸第三人所有了。因此，開發商一房二賣的情況下，如果另一個買家的話，一般不會成功。(二)開發商一房二賣怎麼辦開發商違約開發商簽訂購房合同後，應當按照約定協助購房者辦理產權登記，如果其瞞著購房者，私自將房屋又賣給他人，那麼則構成商品房買賣違約。因此，開發商一房二賣的情況下，購房者應當及時開發商要求承擔違約責任。
