房產證過戶怎麼轉給別人

房產證過戶怎麼轉給別人
房產證過戶怎麼轉給別人
一般通過買賣或者贈與的方式過戶給別人。當事人通過買賣或者贈與的方式更改房產證名字的,可以到房產所在地不動產登記事務中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料,併到稅務視窗進行審稅,在依法繳納稅費後,辦理過戶手續。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程式辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答覆,7日內未作書面答覆的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。