想租房，想了解下日照簽租房合同注意事項日照簽租房合同注意事項分兩個方面 承租方應注意的事項： 1、查看出租人的房產證明和有效身份證明； 2、稽核出租人的《房屋租賃證》； 3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔； 4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用； 5、付款方式。 出租方應注意的事項： 1、檢視身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明； 2、承租人租房用途，並在合同中約定不得有違法行為。 有下列情形之一的房屋不得出租： 1、沒有房屋所有權合法憑證； 2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。 3、共有房屋未取得共有人意見的； 4、權屬有爭議的； 5、屬於違法建築的； 6、不符合安全標準的； 7、已經抵押未經抵押人同意的； 8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。
