最新宅基地是否可以被繼承

最新宅基地是否可以被繼承
最新宅基地是否可以被繼承

房子下的宅基地歸集體所有,不屬於個人,因此,宅基地的所有權不能發生繼承。但被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,但農村宅基地不能被單獨繼承。另外,非本農村集體經濟組織成員(含城鎮居民),因繼承房屋佔用宅基地的,可按相關規定辦理確權登記,在不動產登記簿及證書附記欄註記“該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人”。


【法律依據】


民法典》第一千一百二十二條規定,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產


依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。


《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答覆》規定,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承並辦理不動產登記。


《土地管理法》第九條規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。