許多人會糾結於土地使用證的轉讓過戶問題，如碰到一般土地使用證的主人和轉讓方無法主動進行主動辦理相關手續時，他的親戚或者朋友需要作為代理將其名下的土地轉讓證和房產證進行過戶，並出示一份相關的房產證以及土地使用證委託書，作為過戶手續中證明和必要檔案。接下來小編來說明一下土地使用證委託書這麼寫。
土地使用證委託書具體格式為：
委託人:身份證編號:住址:
被委託人:身份證編號:住址：
本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1、在符合依法出售(購買)的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續；代為簽署以上房屋的買賣合同；
2、代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；
3、代為辦理與出售（購買）此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續；
4、代為辦理與上述房產轉讓有關的其他一切事物。
受委託人在執行和處理上述事項的過程中，依法簽署的有關檔案，我均予以承認。
本委託書有效期從簽署之日起至上述事項辦妥為止。
委託人:
年月日。
土地使用證過戶程式相關注意點：
持土地使用權轉讓協議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。
辦理土地使用證過戶需要材料：
1、轉讓合同或協議;
2、轉讓方土地使用權證;
3、受讓方房屋所有權證(原件校對後交影印件);
4、契證(原件校對後交影印件);
綜上所述，如果有在土地使用證過戶有疑惑的，可根據以上的格式寫出一份符合自身情況的土地使用證委託書，再照著流程進行徒弟使用證和相關房產證的過戶手續，並依法繳納相應稅費和手續費。還有其他問題可以諮詢專業人士解答。
