合同要符合以下情形,才能生效:1、形式要件一是依法成立的合同,自成立時生效;二是法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的自批准、登記時生效;三是雙方當事人在合同中約定合同生效時間的,以約定為準。2、實質要件(1)行為人在締約時具有相應的民事行為能力(2)意思表示真實(3)不違反法律或社會公共利益【法律依據】《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。