建築材料合同審查要點

建築材料合同審查要點

合同審查就是按照法律法規以及當事人的約定對合同的內容、格式進行稽核。要審查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有無效力待定或者無效的情形,合同權利義務如何終止或者是否終止,相應的合同約定或者條款會產生什麼樣的法律後果呢,會產生什麼樣的民事法律關係,什麼樣的行政法律關係,什麼樣的刑事法律關係。

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建築材料發票幾個點

建築行業開增值稅普通發票稅率是11%。
《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):附件2《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》以下專案可選擇簡易辦法計稅依3%的徵收率計稅外,其餘專案必須採取一般計稅辦法,按照11%的稅率計算銷項稅額:
1、一般納稅人以清包工方式提供的建築服務,可以選擇適用簡易計稅方法依照3%的徵收率計稅。
以清包工方式提供建築服務,是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料,並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。
2、一般納稅人為甲供工程提供的建築服務,可以選擇適用簡易計稅方法依照3%的徵收率計稅。
甲供工程,是指全部或部分裝置、材料、動力由工程發包方自行採購的建築工程。
3、一般納稅人為建築工程老專案提供的建築服務,可以選擇適用簡易計稅方法依照3%的徵收率計稅。
建築工程老專案,是指:
(1)《建築工程施工許可證》註明的合同開工日期在2016年4月30日前的建築工程專案;
(2)未取得《建築工程施工許可證》的,建築工程承包合同註明的開工日期在2016年4月30日前的建築工程專案。