合同違約律師解答

甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由於...

《合同法》(自2021年1月1日起廢止）第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭...

建築工程施工合同涉及到的金額比較大，往往在施工的時候就會先簽訂合同，將各項內容都用文字標明清楚，如果其中出現違約的情況，那麼就需要按照違約的金額進行賠償。工程合同違約金的約定合同雙方可以協商確定同時需要符合法...

1、《合同法》（自2021年1月1日起廢止）的第九十四條第(二)項：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。”2、《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一...

一.搞清楚是合夥還是公司，如果是公司，僅僅是股權裝讓。如果是合夥，還得為你加入之前該合夥的債務承擔無限連帶責任。還有好多事項徐注意，建議聘請法律顧問全面介入，保護你的利益的最大化。二.財務審計;尤其是債務情況。籤...

《合同法》第一百一十四條(自2021年1月1日起廢止)規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請...

承諾書是承諾人對要約人的要約表示同意的意思，承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等，通常是要求以書面訂立的合同，其承諾也必須採取書面形式。承諾書的法律效力在於，承諾書一經作出...

公路運輸合同糾紛之中的損失的計算方法是:如果對於損失有約定，就按照約定;沒有約定或者是約定不明確或者約定無效的話，那麼就按照交付或者應當交付時，貨物到達地的市場價格來計算損失;所需要賠償的，就是實際造成的損失。...

租房簽訂合同後違約租金不一定能退。如果合同中有對租房後中途退房的相應違約責任有明確約定的，就按相應的約定執行，約定可以退的則剩餘資金可以退。如果合同中沒有約定的就可以和房東協商來解決租房後中途退房退還剩餘...

一般來說違約金是不可以分期付款的，但是雙方當事人可以協商處理，如果守約方同意違約方分期支付違約金，那也是可以的。如果守約方要求違約方一次性支付違約金，則違約方應當一次性支付違約金。...

嚴格來說，不能同時主張違約金和損失賠償。1、合同沒有約定違約金的。合同沒有約定違約金或者約定不明的，又因為違約方的違約造成守約方實際損失的，守約方應當主張實際的損失賠償，而不能主張違約金。理由是合同中沒有約定，...

合同違約金的標準及計算方法一、買賣合同就逾期付款違約金未作約定，按銀行同期貸款基準利率的1.3倍至1.5倍標準計算。二、買賣合同就逾期付款違約金約定過高的，一般調整為行同期貸款基準利率1.95倍至4倍幅度之間。法律...

關於逾期付款違約金，一般在合同中，雙方有約定的從約定，沒有約定的，在現今司法實踐中，對此有幾種計算標準：第一，按每日萬分之二點一的計算標準。第二，變通適用現行逾期貸款利率。第三，少數法官可能會以“原標準廢止，新標準無法適...

所謂雙方違約，是指在合同履行過程中，合同雙方各自違反合同義務，各自均應承擔相應的違約責任。在當事人雙方都違反合同的情況下，應按各自的過錯程度分別承擔相應的民事責任。民事責任一般不嚴格區分故意或過失，即過錯程度在...

《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當...

1、解除合同通知書應規範書寫，其內容必須提及法定或者合同約定的解除合同條款及相應解除權，具體內容應包括：(1)當事人之間訂立合同的事實。(2)當事人違約等導致發生合同解除權的事實。(3)合同中約定的合同解除權。(4)絕...

根據《合同法》第一百一十四條(自2021年1月1日起廢止)規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金作為違約責任的一種承擔方式，應當...

一般來說，合同中約定的違約金可以視為約定的損害賠償。當然，如果違約金的支付不足以彌補實際損失，受害人還可以要求賠償損失，因而違約金責任與損害賠償責任可以並存。違約金責任與損害賠償責任的區別首先表現在違約金是事...

買賣合同是出賣人轉移標的物所有權於買受人，並由買受人支付價款的合同。依照成立的買賣關係，合同自成立時生效，並受法律保護，而合同雙方也應當按照約定全面履行自己的義務。按照《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零...

當事人一方有違約行為並不必然導致另一方享有解除權，只有在一方違約致使合同目的不能實現即根本違約時，另一方才享有解除權。根本違約按照《合同法》(自2021年1月1日起廢止)94條實際上應當把它看作是因為一方違約導致另...

租房簽訂合同後違約的處理方式：1、如果合同中有對租房後的違約行為有明確規定的，按合同中的規定執行。2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決。3、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的，一般超過一週...

違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。法律依據：...

當事人約定的違約金以不超過造成損失的百分之三十最為合適。當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和...

合同簽訂以後，一方不履行就屬於違約，雙方可以協商，守約方可以要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任，協商不成可以向法院提起訴訟。《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同...

違約金的額度法律沒有金額限制，這是需要合同雙方自願約定的。如果約定的違約金過高的話（高於實際損失的30%即為過分高於），發生法律糾紛時，可以要求法官根據違約造成的實際損失減少賠償金額。《民法典》第五百八十五條當事...