需要。如果是協議離婚的,那麼協議書裡對於房子的處理都會有明確的說明。因為房產證上可能還是2個人的名字,賣房時最好出示離婚證和協議書,證明房子的權屬情況,對房屋權屬沒有爭議沒有糾紛。【法律依據】《房屋登記辦法》第八十六條規定,房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;(六)其他必要材料。