有關居住權的法律知識

民法典規定居住權可以給幾個人《民法典》沒有規定居住權可以給幾個人的，但是隻能設立一份居住權，比如房主可以把居住權設立給一對夫妻，那麼就是屬於兩個人的，但他們屬於一份居住權，同時居住權自登記時設立的，為他們辦理了居...

律師解答：70年。律師解析：回遷房與其他商品房的產權期限都應該是一樣的，居住用地70年，綜合用地50年。回遷房產權大致分為幾種情況，如果回遷房是用作住宅的話，那麼回遷房的產權年限是70年。如果回遷房是用作綜合用地使用的話...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...

一、民法典中長期居住權有效嗎房屋居住權期限是長期的，如果是當事人真實意思表示，就有法律效力，但視為約定不明確，如果雙方沒有補充約定的，房屋所有人給予合理期限後，可以解除房屋居住權合同。《中華人民共和國民法典》第五...

房產贈與後是否還享有居住權1、房產贈與他人後，原贈與人是否享有居住權，要根據贈與合同的條款判定。2、如果在贈與合同中約定，原贈與人有居住權，原贈與人繼續居住。否則，贈與人需要搬離房產。但在現實中，贈與人一般是擁有居...

民法典中是如何認定有居住權1、房屋所有人簽訂居住權合同，居住權合同生效後，可以認定當事人享有房屋居住權。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的...

在婚姻關係解除時，雙方當事人需要處理財產的分割、撫養權的分配等相關事宜，這也是當事人在離婚時比較關心的問題，存款、動產等在分割時比較好處理，但是涉及到不動產特別是房產的分割時，可能會產生很多協商和處理上的問題。...

一、能夠設立居住權的房產有哪些能夠設立居住權的房產需要具有合法的所有權，一般在以房養老的贍養中設立居住權、在遺囑繼承中設立居住權、在離婚糾紛財產分割時設立居住權、在法院無法對房屋強制執行時設立居住權。《...

律師解析：民法典規定，居住權自登記時設立。因此經登記的居住權是有效的。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的住宅之上設立的佔有、使用該住宅的權利。設立居住權，當事人應當採...

一、以居住權撬門屬於私闖民宅嗎以享有居住權為由撬門的，一般不構成私闖民宅，享有居住權，即意味著對房子享有佔有、使用的權利，不過，居住權人不是產權人，撬門的行為涉嫌故意損壞財物，故意損壞財物也是違法行為。《治安管理處...

一、公民住房居住權大於產權嗎?住房居住權沒有大於產權，居住權和產權之間沒有可比性。《中華人民共和國合同法》第9條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。《中華人民共和國民法通則》最高...

民法典小產權房有居住權嗎1、房屋居住權是用益物權的一種,由房屋所有人設立的,居住權的期限由房屋所有人和居住權人協商確定。2、居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需...

一、民法典居住權人能否出租房屋根據我國《民法典》的規定，居住權人對他人的住宅享有佔有，使用的權利，原則上該設立居住權的房屋是不能出租的，但是當事人另有約定的情況下除外，如果當事人約定可以由居住權人出租房屋，則其有...

一、只有居住權的房子如何繼承?只有居住權的房子是不能繼承的。房屋居住權房屋所有人針對某一人而設立的用益物權，所以只有房屋的居住權是不能繼承的。《中華人民共和國民法典》第三百六十九條【居住權的轉讓、繼承和...

一、怎麼樣轉讓房屋的居住權不得轉讓房屋的居住權。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利，該權利屬於用益物權，自登記時設立、具有人身專屬性，不得隨意進行轉讓。《民法典》第三百六十六條...

居住權是否具有物權屬性居住權具有一定的物權屬性，居住權屬於用益物權，也是具有人身屬性的人役權。居住權主要是一種使用權，所謂居住權，是指以居住為目的，對他人的住房及其附屬設施所享有的佔有、使用的權利。居住權無償設...

儋州市房屋居住權糾紛律師要給多少錢(一)不涉及財產關係的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率10萬元以下的...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

民法典中是如何去認定有居住權房屋所有人簽訂居住權合同，居住權合同生效後，可以認定當事人享有房屋居住權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益...

什麼情況下享有居住權有合法依據依法佔有房子的公民是享有居住權的，比如購買了商品房以後，房子的產權人有居住權，有房屋租賃合同的，承租人對房屋有居住權，通過抵押權取得房子產權的，抵押權人有居住權，取得居住權的方法是比較...

民法典中住滿多少年有居住權民法典規定，房屋居住權是由房屋所有人設立的，並不是居住多長時間才自動享有的。而居住權的期限由房屋所有人和居住權人共同協商確定。《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權的定義...

律師解析：一般情況下，即便是您老公的個人財產，在其死亡後也屬於遺產範圍，您作為您老公的配偶是第一順位繼承人，對您老公的遺產享有繼承權。但是因為您老公在離婚時已經對該房產做出了約定，將房產贈與他的子女，那麼已經形成了...

一、房屋居住權是否可以繼承?不可以，房屋“居住權”作為一種特殊的財產權利，從房屋所有權中脫離出來後，具有很強的人身性，即“居住權”只能依附於特定的人，伴隨具有“居住權”人的終生，隨著“居住權”人死亡，“居住權”也隨...

由當事人申請，可以公證房產居住權。根據《公證法》第二條，公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。...

居住權可以轉讓、繼承嗎居住權不可以轉讓、繼承。居住權是指當事人按照合同約定，對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利。居住權具有人身專屬性，該權利不得轉讓和繼承。法律依據《民法典》第三百六十六條居住權人...