有關劃撥的法律知識

什麼是經濟適用房，經濟適用房是部分產權嗎？一、什麼是經濟適用房經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...

土地租金指原通過行政劃撥獲得土地使用權的使用者，出租土地使用權及出租地上建築物或其他附著物獲取收益中所含土地使用權部分。...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

劃撥土地上的房子能買嗎劃撥土地上的房子種類一般有廉租房、公租房、經適房、拆遷安置房、個別商業樓、工業廠等，在“房地一體”或“房隨地走、地隨房走”的原則中，它們都屬於劃撥土地上的附屬物，如果要進行轉讓(買賣)，根...

集體土地使用證集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。...

劃撥土地沒房產證怎麼過戶一、劃撥土地沒房產證怎麼過戶劃撥土地沒有房產證的過戶流程：1、過戶的主體必須是公司企業或者是其他的經濟組織和個人；2、必須要取得劃撥土地的土地使用權，房屋的所有權等所需的合法證明檔案；3...

你好。劃撥土地可以過戶嗎？有房產證。和土地證劃撥方式獲取的土地只有使用權，不能買賣和轉讓的，除非補交國有土地出讓金後，在符合相關的管理部門的要求的情況下才可以辦理房產證和房產過戶手續的。1．劃撥土地使用權包括土...

劃撥土地能否轉讓1、以劃撥方式取得的土地使用權，一般是無償取得或者僅繳納補償、安置等費用後而取得的，因此原則上是有允許進入市場。但是，由於目前以劃撥方式取得的土地使用權進入房地產市場已為必然趨勢，考慮到土地的...

劃撥土地抵押貸款怎麼辦理國有劃撥用地設立抵押，有效抵押擔保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金餘額的70%，也即不得超過評估地價總值的45%。依據《最高人民法院關於轉發國土資源部的通知》規定：以國有劃撥土地使用權...

劃撥土地國家收回怎麼補償1、對劃撥的土地使用權，市、縣人民政府根據城市建設發展需要和都市計畫的要求，可以無償收回。無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建築物、其他附著物，市、縣人民政府應當根據實際情況給予適當補...

劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房...

合肥回遷房小區的回遷房怎麼出售合肥回遷房一般分為有產權、無產權兩種。有產權的又分為大產權、小產權，或叫全部產權、部分產權。對於擁有全部產權且已辦了產權證的回遷房在買賣時，購買者只需要查驗房屋所有權證、產權...

劃撥土地和劃撥土地上的房產怎樣評估?評估房子的話只是針對房子進行評估，對土地的影響不大，不過現在銀行鍼對劃撥性土地的話評估價格相對要低些，甚至有些銀行不接受劃撥土地的房子辦理抵押貸款或按揭貸款。辦理貸款需要...

律師解析：房產證是劃撥土地進行買賣應當按照國家有關規報請有批准權的人民政府稽核，由受讓方辦理劃撥土地出讓手續、依法補繳土地使用出讓金，進行房產轉讓登記。轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收...

訴訟費怎麼算訴訟費的計算，包括以下幾個方面：（一）財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1、不超過1萬元的，每件交納50元；2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%...

宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲...

劃撥地的經濟適用房交易之後，土地使用年限怎麼計算劃撥土地使用權是土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。1990年5月19日國務院發...

什麼是房屋所有權證《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律房屋兩證封面效力的證件，由人民政府房地產行政機關核發，其他任何部門和單位均無權制作或發放，所發放的權證一律無效。建設部在《關於加...

陰陽合同法律效力一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，“陰合同”只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”...

劃撥土地證的問題1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費;2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房,所有公房轉私房以後的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一...

劃撥土地可以轉讓嗎應該是可以的，但是要有幾個條件：(1)已領取土地使用證或提供由國土資源局出具的土地權屬情況;(2)符合相關檔案規定，不屬於應儲備的土地範圍;(3)無違法用地行為;(4)權屬無爭議，並符合城建規劃部門有關要...

律師解析：劃撥的建設用地使用權可以抵押。根據我國民法典的有關規定,建設用地使用權可以進行抵押，並沒有區分劃撥建設用地使用權還是出讓建設用地使用權等,因此劃拔建設用地使用權可以抵押。要求必須經土地管理部門批准...

集體土地劃撥用途工業共有房產過戶，過戶稅費計算方法是一樣的。按共有人所佔房產份額的報稅價計算過戶稅費，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1....

法院如何強制執行通常的做法是查封銀行賬戶，直接把賬戶裡的錢轉走。還有就是查封房產、土地、公司資產等，然後拍賣。如果當事人沒有任何財產，窮光蛋一個，那麼法院會等到他有錢的時候就劃撥。只要你用身份證辦理銀行業務，或...